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 Sujet  |
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hamema
Contributeur senior
67 réponses |
 Posté - 27 mai 2008 : 21:44:44
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Bonjour,
Nous avons acheté un terrain dans un lotissement , nous avons signé l'acte authentique jeudi ,le vendeur ne nous a pas produit l'attestation d'équipement du lot car il ne l'a pas rédigé , depuis ce jour tous les jours il nous dit qu'il ne l'a pas rédigé encore et nous demande de l'argent en plus car les travaux lui sont soit disant revenus chers , il y a une caution bancaire à la mairie s'il ne finit pas les travaux .Le problème est que la mairie ne veut pas de nos permis tant qu'il n'a pas rédigé ce courrier ,ils ont eu pas mal de problème avec lui et ne veulent pas lui faire de cadeaux et lui gagne du temps pour récla mer de l'argent , nous avons pris un crédit relais et cette perte de temps nous est nuisible , est-ce que mon notaire peut faire pression sur lui ? car je compte l'appeler demain pour réclamer cette attestation et qu'il la récupère de son côté car je ne veux plus me déplacer chez lui .Nous sommes désespérés car ça fait un an et demi que nous sommes sur cette affaire et que le vendeur fait preuve d'une trés mauvaise foi , nous avons pris un notaire à nous en février sur vos conseils car il déjeune souvent avec le sien!!!!!!
MERCI de votre lecture
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hamema
Contributeur senior
67 réponses |
Posté - 02 juin 2008 : 09:35:52
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Le vendeur a produit l'attestation sur ordre de notre notaire pour un des acquéreurs en lui profanant des menaces comme quoi on aura toujours besoin de lui , j'attends qu'il nous délivre la notre mais je ne vais pas chez lui la récupérer, je la récupère chez le notaire pour éviter d'avoir des contacts avec lui car il est trés désagréable et grossier .
Voilà les nouvelles.
Hamema |
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hamema
Contributeur senior
67 réponses |
Posté - 04 juin 2008 : 10:15:05
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Bonjpur,
toujours pas d'attestation pour nous.Nous sommes déprimés tout ça parce que nous refusons le chanatage du vendeur.Notre notaire n'arrive pas à joindre l'autre notaire ,aucune réponse de nulpart , je vois demain un conseiller de l'ADIL pour savoir comment sortir de tout cela ,quelles démarches faire.
Merci de vtre lecture
Hamema |
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Mi la Candide
Pilier de forums
332 réponses |
Posté - 04 juin 2008 : 16:59:53
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| J'aimerais vraiment vous donner une idée mais là, je ne vois pas. Bon courage, ma pauvre. |
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hamema
Contributeur senior
67 réponses |
Posté - 04 juin 2008 : 17:06:34
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Merci de votre réponse , les nouvelles sont que notre notaire dit qu'il ne peut que relancer l'autre notaire et nous invite à prendre un avocat .Il dit que les dessous de table c'est fréquent dans les affaires, en quelque sorte tout le monde trouve ça normal et s'étonne de notre position , sommes nous des extras terrestres???
Hamema |
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Gei
Pilier de forums
270 réponses |
Posté - 04 juin 2008 : 17:49:02
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Citation :
Initialement posté par hamema
Merci de votre réponse , les nouvelles sont que notre notaire dit qu'il ne peut que relancer l'autre notaire et nous invite à prendre un avocat .Il dit que les dessous de table c'est fréquent dans les affaires, en quelque sorte tout le monde trouve ça normal et s'étonne de notre position , sommes nous des extras terrestres???
Hamema
Si le vendeur vous réclame un dessous de table, dites-lui d'exprimer sa requête par écrit, ça le calmera un peu... visiblement c'est un contexte de guerre des nerfs, je crois qu'à ce stade la consultation d'un avocat _spécialisé dans les affaires immobilières_ (j'insiste sur ce point) est nécessaire.
Il vous dira s'il convient de poursuivre. Il n'est pas du tout impossible qu'une simple lettre de mise au point faite par un avocat remette les pendules à leur place (comme dit l'autre  ) |
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hamema
Contributeur senior
67 réponses |
Posté - 04 juin 2008 : 19:06:25
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Citation :
Initialement posté par Gei
Citation :
Initialement posté par hamema
Merci de votre réponse , les nouvelles sont que notre notaire dit qu'il ne peut que relancer l'autre notaire et nous invite à prendre un avocat .Il dit que les dessous de table c'est fréquent dans les affaires, en quelque sorte tout le monde trouve ça normal et s'étonne de notre position , sommes nous des extras terrestres???
Hamema
Si le vendeur vous réclame un dessous de table, dites-lui d'exprimer sa requête par écrit, ça le calmera un peu... visiblement c'est un contexte de guerre des nerfs, je crois qu'à ce stade la consultation d'un avocat _spécialisé dans les affaires immobilières_ (j'insiste sur ce point) est nécessaire.
Il vous dira s'il convient de poursuivre. Il n'est pas du tout impossible qu'une simple lettre de mise au point faite par un avocat remette les pendules à leur place (comme dit l'autre )
Merci de votre aide , ça m'aide beaucoup car j'avais l'impressiion d'être hors norme , en fin de compte on va suivre votre conseil,mon mari connait un avocat qui lui conseillera un avocat spécialisé , vous avez bien raison de dire que c'est une guerre des nerfs , et le vendeur est en train de craquer car il se sent protégé par son copain notaire mais si d'autres personnes interviennent , on voit bien qu'il panique.
Merci de vos conseils.
Hamema |
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hamema
Contributeur senior
67 réponses |
Posté - 04 juin 2008 : 23:02:24
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Bonjour,
Par rapport au choix de l'avocat ,comment faire son choix , doit-on prendre un qui fait partie d'un grand cabinet ou un qui est seul?Je suis sur le val d'oise,il y en a beaucoup mais peut-être je suisparano,j'ai peur de tomber sur une relation du notaire ou du vendeur, dois-je voir un autre département limitrophe?
Merci |
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hamema
Contributeur senior
67 réponses |
Posté - 05 juin 2008 : 20:57:21
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Bonjour,
le vendeur a dit à son notaire qu'il acceptait de nous donner l'attestation ,mon mari va la retirer et là il lui demande encore des dessous de table , il lui dit de lui faire une reconnaissance de dettes de cette somme somme ,mon mari refuse et retour point de départ.Le vendeur lui a dit qu'il nous ferait pas la partie des travaux où on aurait le branchement EDF,eau , etc.
En tout cas le priétaire à côté de nous aura ses branchements et ce sont des amis pour la construction on pourra toujours demandé de nous dépanner ,on a le même constructeur, le temps de le forcer à nous mettre les branchements.
J'ai fait une lettre recommandée avec AR aujourd'hui pour lui rappeller son obligation de nous délivrer cette attestation, et lundi nous avons rendez-vous avec un avocat spécialisé dans les affaires immobilières.
Je suis fatiguée de cela mais maintenant on a commencé alors on continue;
Merci de votre soutien et de votre lecture
Hamema |
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Gei
Pilier de forums
270 réponses |
Posté - 05 juin 2008 : 21:19:10
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Courage, quand le vendeur verra que vous avez fait appel à un conseil, ça devrait aller beaucoup mieux (pour vous ).
Dans le pire des cas, s'il persiste, c'est à votre avocat de lancer les actions nécessaires. Même si ça vous coûte des sous, dites-vous que c'est le prix de la tranquillité d'esprit, car vous pourrez vous consacrer à votre projet immobilier, ce qui est tout de même plus motivant.
PS : je regrette de ne pas vous l'avoir suggéré précédemment, faute d'y avoir pensé, mais compte tenu du contexte, il aurait fallu que votre mari aille voir le vendeur accompagné d'un huissier, histoire de faire un constat relatif à une demande de dessous de table. Ambiance garantie ! |
Edité par - Gei le 05 juin 2008 21:22:58 |
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hamema
Contributeur senior
67 réponses |
Posté - 05 juin 2008 : 21:52:42
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Bonsoir,
Pour l'huissier on y a pensé mais on laisse l'avocat faire, même si nous obtenons notre attestation il menace de ne pas faire nos branchements.QU'en pensez-vous?L'aide d'un avocat peut faire qu'il fasse les travaux demandés sans trop de retard.
Cordialement
Hamema |
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