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bonsoir nous venons de changer (enfin) de syndic (un gros) et nous l'avons remplacé par un syndic de taille humaine.Une partie des dossiers ont été transmis au nouveau , pas tout apparemment .Nous n'avons pas reçu le compte des charges individuels qui devait être fait par le "gros". Le nouveau vient de faire un appel de fonds selon les tantièmes du budget 2008.Mais il semble qu'il y ait un solde à payer! mais comment contrôler ce solde , puisque nous n 'avons pas les relevés individuels ? beaucoup de copropriétaires ne veulent pas régler ce solde , car ils ne veulent pas payer n'importe quoi , et surtout l'eau ..que nous avions payé en 2007 aux tantièmes ...il manque des factures , qui ont pourtant été payées !.. c'est le bazar le plus complet .. le nouveau syndic va réclamer à l'ancien , mais nous sommes persuadés qu 'il n ' y aura aucune suite !le gros avait un compte groupé De nombreux copropriétaires voudraient repartir à zéro sur des bases saines.Comment faire ? Notre budget est d environ 130000 euros quels conseils pourriez nous nous faire ? Merci
votre syndic doit mettre en demeure l'ancien pour récupérer la totalité du dossier. si il est possible d'inventorier les factures manquantes, un duplicata peut être demandé aux fournisseurs.
Vous dites que "De nombreux copropriétaires voudraient repartir sur des bases sainesComment faire ?" Vous leur répondez que les textes régissant la comptabilité des copropriétés ne le permettent pas. Par contre, avec le concours du conseil syndical il y aurait lieu de réparer les erreurs qui devaient être constatées par les conseillers syndicaux et aussi par les copropriétaires avant les AG les approbations des comptes et les délivrances éventuelless de quitus aux syndic(s), par les résolutions prises au cours desdites AG successives.
changement de syndic et nouvels appels de charges
Forum fermé
Posté - 31 mai 2008 : 18:25:39
