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voila,j ai habite un f3 pendant 3 ans et demi,nous l avons quitte depuis 01/10/07 et mon ancienne proprietaire me demande donc un rappel de charge de 4000€ pour 21 mois!!!! je lui ai donc demande factures et calculs a l appui mais me donne des calculs sans explications au brouillon ,il manque la moitie des factures ...notre dossier etait gere auparavant par une agence mais cela s'est mal passe avec la proprietaire et elle a tous repris en main ...seulemnt voila elle nous montre rien de tres clair et de tres fiable car elle nous montre des sommes differentes sur chaque courrier!!enfin la somme demande est quand meme exorbitante!! que puis je faire?
RIEN, si ce n'est connaître vos droits avant de répondre à votre ex bailleur !
Toute demande de régularisation de charges doit être étayée par des documents comptables écrits : factures, arrêtés des comptes du syndicat si copropriété, photocopie taxe foncière si TEOM etc...
Quelles étaient les conditions de votre logement : copropriété, ascenseur, espaces verts, concierge, chauffage et ECS collectif/individuel...
Quelle était la surface de votre logement, combien de logement dans l'immeuble...
A combien se montaient les provisions mensuelles pour charges...
Quel était le résultat comparatif entre l'etat des lieux "sortie" par rapport à l'état des lieux "entrée"
Si vous ne connaissez pas, prenez connaissance de la loi de 1989 et des décrets sur les charges récupérables de 1987 et les réparations locatives à charge du locataire de la même année.
Et revenez sur le site avec les infos !
Tous ces documents et leurs liens se trouvent sur UI :
rappel de charges incroyable!!
Forum fermé
Posté - 03 juin 2008 : 23:03:23
pour 21 mois!!!!
