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bonjour, alors voila, j'ai vécu pendant 7 mois dans (un sordide) appartement et recemment j'ai demandée a mon proprio ce que je payais dans les charges exactement...car voila, c'est un 27m² et je paye l'eau chaude et le chauffage...et celui ci la très mal pris ( effectivement on ne s'entend pas du tout du tout) et lors de l'état des lieux de sortie, il m'a dit qu'il me prélèverait un pourcentage de ma caution pour pouvoir faire la régularisation des charges, mais il m'a dit qu'il verrait selon la loi combien il a le droit de me prendre...a t-il le droit réellement? et si oui combien peut il me prendre sur une caution de 720 € ? je suis assez angoissée, merci d'avance.
ma reponse est valable pour un logement NON meublé. vous payez des provisions mensuelles, cad une avance ... vous ne payez pas LES charges ! le bailleur va vous donner la regul annuelle quand les comptes seront cloturés, et vous pourrez alors faire la différence entre ce que vous avez reellement consommé (comme charges locatives) et ce que vous avez dejà versé au titre de la provision.
et le bailleur fait la différence.
si vous partez avant la clôture des comptes, OUI le bailleur peut retenir un % sur le dépot de garantie. Les tribunaux acceptent jusqu'à 20% du depot de garantie. Plus ne serait pas acceptable.
Lisez bien les autres sujets de ce forum qui parlent tous de ces charges. vous comprendrez mieux le système.
pourcentage sur ma caution
Forum fermé
Posté - 14 juin 2008 : 01:12:47
