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immolmp
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244 réponses

Posté - 21 juin 2008 :  12:45:13  Voir le profil
Bonjour a toutes et a tous,

Je sollicite vos conseils suite au pb suivant:
- je loue un appartement
- cet appartement est loue en meuble (renouvellement juillet 2007) et a subi un degat des eaux par refoulement suite a l'obstruation de la canalisation de la copropriete (ce n'est pas une canalisation privative)
- ni la locataire, ni moi meme n'avons declare le sinistre a nos assurances jusqu'ici

Ma locataire m'informe par recommande AR ce jour que:
- je ne pourrai rien retenir sur son depot de garantie ce qui me parait legitime sa responsabilite n'etant pas engagee
- je dois lui reverse un mois de loyer au titre de l'insalubrite temporaire ce que je refuse car le pb est intervenu sur la canalisation de la copro

Ce que je compte faire:
- demander le rapport du plombier au syndic
- contacter mon assurance pour savoir si je dois declarer le sinistre et etre conseille au titre de la garantie civile

N'etant en rien juriste, je suis preneur de tout conseil et avis sur ce probleme notamment pour le remise en etat de l'appartement et la demande d'indemnite pour insalubrite temporaire souhaitee par ma locataire.

Par avance merci
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