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Bonsoir, mon épouse et moi même attendions un enfant pour le mois d'avril 2008. Je viens rejoindre une nouvelle équipe dans un autre département (nous étions dans le 91 et somme maintenant dans le 77) et, la naissance arrivant vite, nous nous sommes empressés de trouver un logement d'appoint dans le 77 afin d'être plus près, et de mon lieu de travail, de celui de mon épouse. Nous habitions un studio et nous avons trouvé un deux pièces par l'intermédiaire du site pap. Nous faisons la visite des lieux et tout se passe bien, le contact avec les propriétaires est très bon. Le logement est un deux pièces au RDC dans ... leur pavillon. Étant sûrement naïfs (c'est sûr!) nous acceptons de prendre le logement. Je réunis donc tous les papiers et rend le dossier complet. Le bail a commencé le 15 février et nous avons emménagé le 1er mars (nous avons quand même payé 15 jours sans l'habiter mais vu le caractère urgent nous n'avons pas été très regardant). Au fil du temps, des amis, de la famille passent chez nous, nous voir, ainsi que notre enfant, et nous avons eu droit à pas mal de remarques, c'est donc ici que je vais vous énumérer les problèmes: -2.05m de hauteur dans tout le logement (2.20m minimum?) -la seconde pièce qui fait office de chambre fait 7.50m² (9m² minimum?) -la tuyauterie est apparente et traverse les deux pièces (type de métal?) -chauffage inexistant (14°C en mars ... et thermostat réglant le chauffage... à l'étage, pour les propriétaires) -isolation inexistante (fenêtres bois et porte double en bois en guise de porte d'entrée avec serrure très ancienne...) -porte dans le salon donnant sur le garage du propriétaire (qui à la clef...) -le seuil de notre porte d'entrée est à raz du sol et à ... 30cm du gazon du jardin (envahis par tous types d'insectes dont tiques...). -unique boîte à lettres toujours au nom du propriétaire et servant à tout le monde (accès à notre courrier) -mauvaise circulation de l'air dans la salle d'eau (moisissures, insectes, champignons...)
Pour ce qui est du reste -toujours pas d'état des lieux depuis entrée dans les murs -EDF et taxe d'habitation "comprises dans le loyer" (déclaré???) -quittances non acceptées lors de constitutions de dossiers (pas le bon format?) -pour le mois de mai, le propriétaire a "relevé" une surconsommation d'eau (et aussi de gaz pour la chauffer... sachant que c'est compris dans les charges) et nous a fait payer 180€ de régulations de charges mais je n'ai pas eu de relevé pour comparer... -le propriétaire était TRÈS réticent à nous remplir une attestation de loyer, formulaire demandé par la CAF pour avoir droit aux prestations logement. -etc
Nous avons pris ce logement parce que nos demandes auprès des mairies étaient restées sans réponse, qu'il est très proche de mon lieu de travail et parce que nous n'y connaissons RIEN.
J'ai maintenant droit au 1% logement et j'ai fais ma demande en 2 jours. Le dossier en mairie, pareil. J'ai par ailleurs contacté les services de la mairie de ma commune, qui m'a renvoyé vers une antenne sociale, qui m'a renvoyé à un centre de justice gratuite, ... qui m'a renvoyé vers la mairie. Je voulais savoir si des assistants sociaux pouvaient se déplacer à mon domicile afin de constater l'état de notre logement actuel, dans le but d'appuyer notre demande de logement. La réponse de chacun de mes interlocuteurs fut la même: "je ne sais pas si nous faisons cela mais c'est la première fois qu'on me le demande..."
Je voudrai donc savoir ce qu'il faut faire pour être entendu dans ce type de cas, car la réaction des interlocuteurs n'avait pas l'air très alarmiste, et aussi savoir les risques encourus (pour les deux parties) et les recours... J'ai essayé de détailler au mieux la situation et j'espère que cela ne sera pas trop long à lire mais si vous souhaitez d'autres informations, n'hésitez pas! En vous remerciant sincèrement à l'avance.
Logement "correct" ?
Forum fermé
Posté - 27 juin 2008 : 19:42:40
