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Nous avons signé un compromis en avril pour l'achat d'une maison , avons eu un accord de principe de la banque, mais comme elle a traîné pour traiter notre dossier, le premier jillet étant passé il y a donc soi-disant une augmentation de 0.25 % pour les banques sur les prêts immobiliers. Bref, cela augmente nos mensualités, ce qui ne nous plaît pas mais nous craignons que cela augment encore si nous ne pouvons donner les références cadastrales du bien, que nous demandons à l'agnt immobilier, qi nous répond de voir ça avec le propriétaire mais, hors de question, nous n'allons pas le payer pour traiter nous mêmes cette affaire. Si la banque nous refuse le prêt (le délai par rapport au compromis est passé maintenant), parce qu'elle ne peut pas avoir ses informations , qui sera responsable? Nous ou bien le vendeur (de plus, la situation est un peu sépciale car nous sommes en guadeloupe et cette maison a été construite après hugo, comme beaucoup de maisons, sur des terres qui appartenaient à la municipalité et que les gens se sont appropriées. Le vendeur devait régulariser sa situation pour fournir son acte de propriété - ça va lui coûter de l'argent- mais nous n'avons eu aucune nouvelle ) Donc, si ce monsieur ne peut pas fournir les papiers qu'on lui demande et que ça nous pénalise pour le crédit, devrons-nous y laisser notre acompte à cause d'un refus de prêt (hors délai des 30 jours - mais l'accord était bien dans les temps lui), ou bien sera-ce la faute du vendeur et de l'agent qui ne s'affolent pas beaucoup? De plus, j'ai vu sur internet que parmi les obligations de l'agent, il y avait la vérification des papiers du vendeur donc.... Merci de vos réponses
la situation est un peu sépciale car nous sommes en guadeloupe et cette maison a été construite après hugo, comme beaucoup de maisons, sur des terres qui appartenaient à la municipalité et que les gens se sont appropriées.
vous angoissez pour 0.25% de taux de crédit alors que votre affaire est une arnaque à 100% !
une maison appartient à celui qui possède le terrain, à la mairie, donc dans votre cas !
demandez un écrit à la banque comme quoi votre crédit est refusé et récupérez votre accompte ...
problème achat maison
Forum fermé
Posté - 02 juil. 2008 : 21:01:17
