****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
J'ai lu à plusieurs reprises sur le site que concernant les gardiens, c'était le syndic qui devait gérer et encadrer le travail. Heureusement que j'ai consulté le site car notre conseil syndical allait faire de grossières erreurs.
Je vous brosse la situations avant de poser mes questions : - Notre gardiens a pris ces fonctions il y a 9 mois. - Aujourd'hui, nous constatons tous que certains pans du travail sont parfaitement faits et d'autres pas du tout. - Certains membres du Conseil syndical envisagent de donner des avertissement au gardien car il ne rempli pas ses missions - d'autres soulignent que le gardien a été lacher dans la nature au moment de sa prise de fonction (ni suivi, ni formation) et que de surcroit une partie du matériel et des outils de travail est défectueuse. - C'est pourquoi le CS avait décider de faire le point avec le gardien et de lui établir un emploi du temps pour voir si tout été faisable et l'aider à organiser la gestion de son temps.(ERREUR à ne pas commettre si j'ai bien compris)
Alors voilà ma question : Je pense que contrairement à ce que nous croyions, malgré le fait d'être "employeurs", le conseil syndical n'est pas dans ses prérogatives. Mais comment faire car nous avons déjà signaler à maintes reprises au syndic les questions et problèmes liés au gardien et celui brille par son absence. Par exemple, l'état des lieux d'entrée dans la loge n'est toujours pas fait ! Alors oui, nous envisageons de changer de syndic (autre dossier épineux) mais en attendant que faire si le syndic ne réagit pas ? Quelle attitude adopter face au gardien qui ne rempli effectivement pas une part de ses missions ? Comment distinguer les responsabilités (faute professionnelle ? matériel ou outils de travail défectueux ? Manque de suivi et de formation ?)
Voilà ! Désolée pour la longueur du message mais je ne vous cache pas que la situation est explosive ! Merci d'avance pour vos renseignements.
Syndic et gestion du gardien
Forum fermé
Posté - 07 juil. 2008 : 15:52:48
mais je ne vous cache pas que la situation est explosive !
