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monet
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 23 juil. 2008 :  20:28:16  Voir le profil
Bonjour,
Nous avons pour projet d'acheter un terrain en front de mer, classé en zone rouge. Sur ce terrain se trouve "un bumker" sur lequel restes des ruines d'une ancienne construction des années 1950. Nous aurions le droit de contruire sur la même surface et même volume que ces ruines.Quelles sont les précautions à prendre? Une étude de sol serait elle suffisante? Serait il possible de contracter une assurance Dommage Ouvrage? En en cas de revente future, ne serait ce pas un problème?
Merci de nous apporter vos idées et réponses.
Monet
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Emmanuel WORMSER
Modérateur

20024 réponses

Posté - 23 juil. 2008 :  20:53:44  Voir le profil  Voir la page de Emmanuel WORMSER
vérifiez ce droit à reconstruire à l'identique par un certificat d'urbanisme opérationnel : je doute fortement !

controlez notamment que vous aurez accès aux réseaux publics et que les questions d'assainissement ne bloqueront pas vos rêves...

cordialement
Emmanuel Wormser

Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !
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nefer
Modérateur

28499 réponses

Posté - 23 juil. 2008 :  21:18:42  Voir le profil
la loi littoral ne l'interdit elle pas ?
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monet
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 23 juil. 2008 :  22:33:08  Voir le profil
Bonsoir
A priori non , puique l'on ce doit de construire dans lze même volume et emprise actuelle.
Monet
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