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Nous venons de louer un appartement avec entrée des lieux au 01/08/08. Dans le bail signé par les 2 parties, le bailleur s'engage à effectuer des travaux pour une 2e salle de bains. (la date de début des travaux n'est pas précisé dans le bail)
Oralement le bailleur nous a certifié que les travaux allait etre fait avant notre entrée dans les lieux. Suite à notre entretien avec lui ce jour, il nous a dit que les travaux n'allait pas débuter avant le 01/09/08.
Le problème est que nous nous sommes engagés à refaire la peinture de ce logement, le problème de la 2e salle de bain va faire beaucoup de poussière et nos peintures seront abimées.
Nous avons pris un mois de congé expres (prévu depuis le mois d'avril) pour faire les travaux nécessaires, pour faire en sorte qu'à la rentrée au mois de septembre, l'appartement soit dans un état correcte pour nos enfants.
Ma question est la suivante :
1) Est-ce que le bailleur a un délai a respecter de début de travaux? ou par exemple s'il commence dans un an est-ce que nous avons un recours. (vu que la date de début de travaux n'a pas été précisé dans le bail) 2) Est-ce que nous pouvons demander une réduction de loyer avant le début des travaux ou sommes nous obligés de supporter le désagrement.
vous répondez vous-même à la 1ere question ... aucune date de spécifier dont oui il est obligé de faire les travaux, quand ??? Dieu seul le sait Il aurait fallu indiquer une date limite pour ces travaux ...
le loyer de cet appartement comprend effectivement 2 Sdb; sinon un autre montant aurait dû être spécifié suite à l'installation de la 2eme sdb ... maintenant, c'est lui qui se fait avoir
donc oui, vous pouvez demander réduction de loyer.
vous répondez vous-même à la 1ere question ... aucune date de spécifier dont oui il est obligé de faire les travaux, quand ??? Dieu seul le sait Il aurait fallu indiquer une date limite pour ces travaux ...
le loyer de cet appartement comprend effectivement 2 Sdb; sinon un autre montant aurait dû être spécifié suite à l'installation de la 2eme sdb ... maintenant, c'est lui qui se fait avoir
donc oui, vous pouvez demander réduction de loyer.
Merci mille fois Joulia de votre réponse rapide. Je ne sais pas trop comment présenter la chose au bailleur, je suppose avec beaucoup de diplomatie
Promesse travaux bailleur
Forum fermé
Posté - 29 juil. 2008 : 20:00:12
Il aurait fallu indiquer une date limite pour ces travaux ...
