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J'ai une locataire délicate (de mauvaise foi selon moi!).
Faits: - 5 lettres recommandées AR + commandement huissier sur 4 mois pour obtenir certificat assurance - Elle a donné certificat de ramonage mais refuse de donner quoi que ce soit pour l'entretien du chauffe-eau (ELM LEblanc Ondea installé neuf en 2005)
Au final, j'ai obtenu une facture de "nettoyage chauffe-eau suite bouchage" faite le 27/1/2008 (soit 3 jours parès réception dernier LRAR).
Je lui ai redemandé certificat entretien avec opération effectuées, répondant que la facture donnée n'est pas le certificat demandé. J'ai même précisé que cette rparation était sans doute la conséquence de l'absence totale d'entretien de puis 3 ans.
J'ai trouvé ceci chez ELM LEblanc Une visite annuelle d’entretien obligatoire, en conformité avec la norme AFNOR NF X 50-010 Cette visite est annoncée quinze jours à l’avance. A la demande du client, un report est possible au moins 3 jours ouvrés avant la date fixée. La visite comporte les 10 opérations suivantes : 1) Nettoyage du corps de chauffe, du brûleur, de la veilleuse, de l’extracteur (si incorporé à l’appareil). 2) Contrôle du circulateur (si incorporé à l’appareil). 3) Vérification et réglage des organes de régulation interne. 4) Vérification des dispositifs de sécurité de l’appareil. 5) Contrôle de la pression de gaz à l’entrée de l’appareil. 6) Vérification et réglage de la pression de gaz au brûleur. 7) Vérification du débit de production d’eau chaude sanitaire. 8) Contrôle de l’élévation de température de l’eau chaude sanitaire. 9) Contrôle de l’étanchéité des raccords et des joints. 10) Contrôle des amenées d’air frais à l’appareil et de l’évacuation des produits de combustion à la sortie de l’appareil.
Question pour les UInautes avertis - Vérification, entretien et réglage de la chaudière (chauffe-eau) cela veut dire quoi ? - Demander la même chose que propose le constructeur en contrat minimum est-ce la bonne solution ? - Puis-je refuser d'intervenir suite à l'absence d'entretien ? - Puis-je faire vérfifier à ses frais à son départ ? ou l'imposer maintenant? - Que faire par rapport au locataire indélicat ? Injonction tribunal ? commandement ?
Je précise également qu'un appel à ELM LEblanc a montré qu'elle n'avait pas entretenu via ELM leblanc depuis l'an 2000. Je ne me demande plus pourquoi le chauffe-eau précédent a lâché !
Merci de vos conseils éclairés (tout le monde sauf LeNabot!)
Formalisme et contenu entretien chauffe-eau
Forum fermé
Posté - 03 août 2008 : 18:53:58
