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Comme je ne sais plus très bien vers qui me tourner, je tente ma dernière chance ici...
Voilà, en quelques mots, mon souci... Je loue une maison. Pour le premier locataire, j'ai assuré moi-même la "gestion" : état des lieux entrant, encaissement des loyers... Lorsque j'ai su qu'il partait, pour me faciliter les choses, j'ai décidé d'avoir recours à une agence qui, comme elle s'occupait de faire entrer les nouveaux locataires, a accepté, pour me rendre service (c'est important), de s'occuper de l'état des lieux "sortant"... Sauf que l'état des lieux "sortant" est lacunaire, qu'il a laissé passer plein de trucs qui clochent : - fosse septique pleine, - problèmes de petite plomberie (barre de douche, joints...), - problèmes d'entretien (ménage pas/peu fait et jardin non-entretenu), - problèmes d'électricité (prises cassées...) - mauvais relevé du niveau de fuel dans la cuve (erreur de près de 2000 litres à mon désavantage)...
Le nouveau locataire, lui, a bien vu tous ces problèmes... et me demande d'intervenir sur toutes les réparations... Evidemment...
Puis-je, malgré l'état des lieux qui a été signé, retenir tout ou partie des travaux sur la caution qui est encore en ma possession ? Evidemment, le locataire "sortant" refuse d'en entendre parler...
Problème d'état des lieux "sortant".... SOS
Forum fermé
Posté - 11 août 2008 : 15:43:55
