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PRINCIPE : Si le locataire a + de 70 ans ET si les revenus du locataire sont inférieurs à 1.5 smic, le bailleur ne peut en principe s'opposer au renouvellement.
EXCEPTION : Le bailleur peut toutefois donner congé à un tel locataire si le bailleur lui même est âgé de + de 60 ans OU si les revenus du bailleur sont inférieur à 1,5 smic.
Dans votre cas, votre père étant âgé de + de 60 ans, il peut donner congé.
bonsoir une question si le locataire à un revenu de 631euros et a toujours payé sans histoire,et que le proprio lui donne congé pour cause abusif.je m'explique aprés un conflit du locataire lui demandant,de refaire l'électricitée trop dangereux etc ....quelles sont les droits .merci