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PARIS (Reuters) - Les ventes de logements neufs en France accusent un repli de 34% sur un an à la fin du deuxième trimestre 2008 tandis que les mises en chantiers reculent à fin juillet de 6,6% sur un an et de 11,8% sur trois mois, selon les données publiées mardi par le ministère de l'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement durables.
Le ministère a fait état de la commercialisation de 21.494 logements neufs au deuxième trimestre 2008 contre 37.517 un an plus tôt et de 27.612 logements mis en vente, soit 26,4% de moins qu'au deuxième trimestre 2007.
"Le niveau des ventes restant inférieur à celui des mises en ventes, l'encours de logements neufs proposés à la vente continuent de progresser. Au 30 juin 2008, il est de 110.500 logements, chiffre qui n'avait jamais été atteint", précise le ministère dans un communiqué.
En un an, le délai moyen d'écoulement d'un logement mis en vente a pratiquement doublé passant de 7 mois et demi à 14 mois pour le collectif et de 8 mois et demi à 15 mois pour l'individuel.
Les prix au m2 continuent toutefois d'afficher une progression, de 3,7% pour les lots en immeubles collectifs et de 3,3% dans l'individuel, relève le ministère.
Les mises en chantiers de logements s'inscrivent quant à elles en recul de 11,8% sur la période mai-juin-juillet 2008 par rapport à la période correspondante de 2007 à 107.238 et chutent de 6,6% sur un an à 401.623. Elles repassent ainsi au-dessus du seuil des 400.000 enfoncés au mois de juin pour la première fois depuis septembre 2005.
Les permis de construire reculent de 16,6% sur les trois mois à fin juillet à 119.624 et de 12,6% sur douze mois à 494.791.
Après avoir donné l'info ci-dessus concernant la construction, france info commente " pour l'ancien il y aura une baisse des prix en 2008 et 2009, mais pas de krach car le marché n'est pas spéculatif, contrairement à 90."
Assez d'accord aver vous, JCM - ou avec France Info !
Je n'ai pas encore lu de réelle étude, arguments à l'appui, expliquant un krach vertigineux de l'immobilier pour les années à venir.
Je continue à penser que baisse il y aura pour 2008-2009, mais que courant 2010, les prix devrait se stabiliser (oups, ça n'existe pas), donc remonter - enfin, en tout cas rattraper la baisse 2008-2009 (qui soit dit en passant, semble encore se faire attendre...)
Baisse des ventes de logements et des mises en cha
Forum fermé
Posté - 26 août 2008 : 09:49:52
