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 Sujet  |
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Kasei
Nouveau Membre
7 réponses |
 Posté - 28 août 2008 : 23:14:55
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Bonjour,
Nous venons de louer un appartement au Mans, or nous apprenons, après la signature, que l'electricité qui avait été coupée (la precedente locataire etait partie il y a deux ans sans donner de nouvelles), ne pourra pas être remise avant la semaine prochaine, alors que l'agence savait que nous voulions emmenager dimanche.
- savez-vous s'il est possible de presser EDF? apparemment, ils font appel à un sous-traitant pour ce genre d'opération, il faut absolument être sur place (ce qui ne nous aide pas, nous sommes à Nantes pour le moment). En ayant appelé cet après midi (jeudi) on m'a dit que le service d'urgence (facturé 30 euros!!) ne pourra sans doute pas intervenir avant lundi voire mardi (et sans le service d'urgence, c'est dans une semaine)
-savez-vous si l'agence à le droit de louer un appartement (puisque le bail prend effet aujourdh'ui et que j'ai payé pour les mois d'aout restant) où il est impossible d'avoir l'electricité immediatement? S'il est impossible d'emmenager dans des conditions décentes, peut-on nous faire payer?
Merci beaucoup, d'avance, pour toute eventuelle réponse. (mon amie faisant sa rentrée des classes lundi, et le camion etant reservé, impossible de décaler l'emmenagement)
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cartoon66
Contributeur débutant
17 réponses |
Posté - 29 août 2008 : 14:41:56
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Bonjour,
Je suppose que lorsque vous avez visité le logement, il n'y avait déjà pas d'électricité. L'agence n'a aucun lien avec EDF et ne peut même pas faire mettre l'electricité pour un locataire (du moins plus maintenant). C'est vrai que ces situtations sont délicates mais il n'y a pas forcément de solution. Essayer de voir avec l'agence s'il peuvent vous faire grace de qq jours de loyer (suivant son bon vouloir). Et surtout faites pression sur EDF ou du moins essayez mais maintenant je crois que le délais pendant lequel ils sont obligé de vous remettre le courant est passé à 15jours alors qu'avant c'était 48h.
Conseil : suivant les conseillers EDF au bout du téléphone, ils trouveront peut-être ou pas une autre solution. Essayez plusieurs fois.
Bon courage. |
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Kasei
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 29 août 2008 : 20:16:11
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bon, finalement c'est bon, le service d'urgence d'edf est plus rapide que ce que nous avais dit edf même, et ils n'avaient besoin de personne sur place.
ce que je reproche à l'agence, c'est de nous avoir laisser croire que nous pourrions emmenager à la date voulue, sans nous avoir préciser le cas special de l'appartement (non loué depuis plusieurs année). C'est la septieme fois que je déménage, et la premiere fois que j'ai l'electricité coupée, donc je n'y avais pas trop songé.
enfin bref tout va bien. a part la couche de crasse qu'il va falloir ôter dimanche là-bas (mais bien sûr après, il faudra le rendre nickel, si on ne le trouve pas propre fallait pas le prendre, qu'on nous dit). |
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Joulia
Pilier de forums
14807 réponses |
Posté - 29 août 2008 : 22:02:45
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si vous avez les clés de l'appart, c'est que vous avez fait un EDL d'entrée ... si ce dernier a été (bien) fait, ca veut aussi dire que la "couche de crasse" figure bien sur cet EDL, et que par conséquent, vous n'avez pas à rendre niquel l'appartement 
Citation :
a part la couche de crasse qu'il va falloir ôter dimanche là-bas (mais bien sûr après, il faudra le rendre nickel, si on ne le trouve pas propre fallait pas le prendre, qu'on nous dit).
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Cordialement, |
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Kasei
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 30 août 2008 : 00:00:18
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| ah ben ça, faudra l'expliquer à l'agence, par ce que pour eux, on accepte un appartement dans l'etat qu'il est, et que comme après on est tenu de le gerer selon la loi "en bon pere de famille" on est tenu de le rendre propre... |
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LeNabot
Pilier de forums
13018 réponses |
Posté - 31 août 2008 : 07:54:07
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Citation :
Initialement posté par Kasei
par ce que pour eux, on accepte un appartement dans l'etat qu'il est,...
Cela n'empêche pas de relever les défauts sur l'EDL d'entrée. Car quand vous sortirez vous verrez que votre bailleur (ou l'agence) sera un peu plus tatillon.
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Ramer dans le sens du courant a toujours fait rire les crocodiles (proverbe africain). |
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
Posté - 31 août 2008 : 08:17:38
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| et vous ne répondez toujours pas à ce que vous avez indiqué sur l'EDL d'entrée.... |
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Kasei
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 01 sept. 2008 : 15:53:40
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bah sur l'etat des lieux on a quand même marqué que c'était bien crade. mais on a surtout marqué les tâches persistantes, pas trop la poussiere qui va partir avec le ménage.
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nefer
Modérateur
28499 réponses |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 01 sept. 2008 : 18:13:33
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| Vous ne pouvez malheureusement pas imputer au propriétaire la non réactivité de EDF. Je sais que c'est malheureux... |
Festina lente |
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Kasei
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 01 sept. 2008 : 18:32:43
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le propriétaire pourrait très bien être obligé d'ouvrir une ligne avant de louer, ça ne lui coûterait pas grand chose, ou alors il pourrait être obligé de ne facturer l'appartement qu'à la date où l'electricité est là... mais bon.
sinon l'absence d'electricité sur l'electricité, bah ça se voit, vu qu'on ne peut pas établir grand chose sans lumière^^
(d'ailleurs, j'emmenage dans un appart ou en plus de pas d'EDF, il n'y avait aucune ampoule... vraiment zéro, tandis que je me suis fait retenir des ous sur ma caution de celui que je venais de quitter parce qu'il en manquait deux...) |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 01 sept. 2008 : 19:18:12
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faire ouvrir une ligne EDF pour un our et la refermer, il n'y a aucune loi qui oblige le bailleur à faire cela, et c'est vraiment sans intérêt.
Pour faire un EDL correct il faut l'électricté en effet, ou émettre des réserves sur tout ce qui concerne l'utilsation électrique. |
Festina lente |
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Ankou
Pilier de forums
3265 réponses |
Posté - 01 sept. 2008 : 19:25:15
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Citation :
Initialement posté par Kasei
le propriétaire pourrait très bien être obligé d'ouvrir une ligne avant de louer, ça ne lui coûterait pas grand chose,
Ben, si, l'ouverture de ligne + l'abonnement, ce n'est pas négligeable. Avec l'eau c'est bien pire: 94€! un cadeau pour la Lyonnaise.
Mais le proprio/gestionnaire dans cette affaire n'est pas sympa, à chaque changement de locataire je fais moi-même le nécessaire pour éviter une coupure des 3 énergies: eau, gaz et électricité.
Citation :
Initialement posté par Kasei
... j'emmenage dans un appart ou en plus de pas d'EDF, il n'y avait aucune ampoule...
C'est encore plus scandaleux, j'espère que vous l'avez mentionné dans l'EDL. Les fils n'étaient quand même pas nus ..... ? |
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Kasei
Nouveau Membre
7 réponses |
Posté - 01 sept. 2008 : 21:45:32
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nan y'avait bien les douilles^^(sauf que je me suis gourré, j'ai acheté plein d'ampoules à vis, et les douilles étaient à clic)
m'enfin bon , maintenant on y ait, c'est le principal. Enfin quoique l'agence nous a toujours pas filé un double du badge pour ouvrir la porte de l'immeuble, vachement pratique ça, et on les appelle limite ils nous engueulent. M'étonnerait pas qu'ils nous filent des frais de quitancement, tiens! |
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Sujet |
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EDF coupé lors signature bail
Forum fermé
