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OJAL
Contributeur actif
42 réponses |
 Posté - 30 août 2008 : 23:03:33
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Bonjour,
Quelle va être la conséquence du RSA dans le cadre des locations meublées???
D'après ce que j'ai compris aucune, mais est-ce bien exact?
Par avance merci ;-)
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dethau
Pilier de forums
1614 réponses |
Posté - 31 août 2008 : 13:05:51
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Quelle va être la conséquence du RSA dans le cadre des locations meublées???
Comme tous les revenus du patrimoine :
-revenus fonciers, revenus mobiliers; intérêts livret A.;plus values mobilières ou immobilières...... etc...etc.... : soumis au RSA. |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 31 août 2008 : 14:17:56
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Et on commence à 1,1%
Mais si les gens qui ont chiffré cette loi sont les mêmes que ceux qui ont quantifié l'impact du RMI....
Ou de toutes les autres lois (j'exagère mais une grande partie!)
Vous (même Nous, car je suis dedans!) serez donc à 3% dans 2 à 5 ans!! |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 31 août 2008 : 14:31:50
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Puis dans 6 ans on décidera de financer la retraite légitime des pigeons voyageurs et des chiens d'aveugle
La prélèvement passera à 4%
Puis la construction de logements sociaux au cap d'Antibes en rachetant l'Eden ROc
et 5% !!!! |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 31 août 2008 : 14:32:51
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| Normal que les pigeons payeurs paient pour les pigeons voyageurs! |
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ARdL
Pilier de forums
1967 réponses |
Posté - 31 août 2008 : 14:35:24
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Bref, la location au black a de l'avenir
Ou alors on veut vraiment que le marché s'effondre?!? |
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OJAL
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 31 août 2008 : 14:56:49
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La CGS CRDS s'applique-t-elle déjà à la location meublée???
Il me semblait que non...
Pour le moment je suis en déficit... C'est pour ça que j'ai un doute...
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dethau
Pilier de forums
1614 réponses |
Posté - 31 août 2008 : 16:58:23
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La CGS CRDS s'applique-t-elle déjà à la location meublée???
Réponse affirmative.Les revenus tirés de l'exploitation de meublés relevent, au titre de l'impôt sur le revenu, de la catégorie des "bénéfices industriels et commerciaux" (B.I.C.),mais toujours calculés sur le "net". |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 31 août 2008 : 22:33:01
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| Lorsque vous êtes en déficit, 11% de zero font pas grand chose.... |
Festina lente |
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OJAL
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 01 sept. 2008 : 00:25:34
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Citation :
Initialement posté par ribouldingue
Lorsque vous êtes en déficit, 11% de zero font pas grand chose....
Mais en cas de bénéfices, la CSG, CRDS et RSA s'appliquent???
Imaginons une situation en micro BIC par exemple avec un bénéfice de 100???
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 01 sept. 2008 : 08:06:00
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| Vous reposez la question pour la troisième fois, avez vous bien lu les réponses précédentes? |
Festina lente |
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OJAL
Contributeur actif
42 réponses |
Posté - 01 sept. 2008 : 10:27:53
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Citation :
Initialement posté par ribouldingue
Vous reposez la question pour la troisième fois, avez vous bien lu les réponses précédentes?
Heu...la rentrée des classes c'est demain non? ;-)
Pour un revenu de 100 en micro BIC, on obtient un revenu déclaré de 32 après abattement de 68% et c'est donc sur ces 32 que le CSG CRDS RSA va s'appliquer, ce qui va augmenter de 0,35% les prélèvements dans ce cas...
Ca reste une fois de plus très avantageux d'être en meublé... L'incidence du RSA est donc minorée par rapport à du foncier classique... |
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ribouldingue
Pilier de forums
11304 réponses |
Posté - 01 sept. 2008 : 12:16:38
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Pas forcément.
Vous comparez le micro bic avec le mico foncier ou le bic au réel, tout dépend des circonstances particulières de chacun.
En foncier vous pouvez aussi être en déficit. |
Festina lente |
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dethau
Pilier de forums
1614 réponses |
Posté - 01 sept. 2008 : 14:38:56
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Citation :
Heu...la rentrée des classes c'est demain non? ;-)
Pour un revenu de 100 en micro BIC, on obtient un revenu déclaré de 32 après abattement de 68% et c'est donc sur ces 32 que le CSG CRDS RSA va s'appliquer, ce qui va augmenter de 0,35% les prélèvements dans ce cas...
Ca reste une fois de plus très avantageux d'être en meublé... L'incidence du RSA est donc minorée par rapport à du foncier classique...
Vous n'êtes pas dans l'obligation de rester en "micro". Il existe un autre régime qui est le "réel".
Seul le bénéfice "réel" sera retenu.
Ou la perte "réelle" si c'est le cas.
Ainsi que, en son temps, l'a précisé un accordéoniste célèbre :
-faites le "bon choix".
*****Modération*****
correction de balise quote |
Edité par - Numero6 le 07 sept. 2008 13:56:19 |
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abrill
Contributeur vétéran
156 réponses |
Posté - 03 sept. 2008 : 10:18:21
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Moi je ne comprends rien à ce nouveau financement. Car si vous avez une personne au RMI qui a 500 € qui trouve un travail à 700 € avec un complément de RSA de 200 € que devient les 300 € restant.
Je suis bête ? |
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dethau
Pilier de forums
1614 réponses |
Posté - 03 sept. 2008 : 12:10:27
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Citation :
Initialement posté par abrill
Moi je ne comprends rien à ce nouveau financement. Car si vous avez une personne au RMI qui a 500 € qui trouve un travail à 700 € avec un complément de RSA de 200 € que devient les 300 € restant.
Je suis bête ?
Le RMI et le RSA n'ont jamais et ne seront jamais des revenus du patrimoine. |
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Luc Standon
Pilier de forums
703 réponses |
Posté - 07 sept. 2008 : 13:05:54
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Citation :
Initialement posté par ARdL
... Mais si les gens qui ont chiffré cette loi sont les mêmes que ceux qui ont quantifié l'impact du RMI....
Ou de toutes les autres lois (j'exagère mais une grande partie!)
Pour vous faire une autre idée du RSA, parue dans le canard enchainé du 3 septembre 2008 page 5 :
Et concernant le Collectif RTO, voici leur site en lien :
http://www.collectif-rto.org/
Présumant par avance qu'ARdL lira avec attention l'acerbité des articles de ce site. |
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RSA et location meublée?
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