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Voilà la situation, je suis en train d'acheter une maison avec ma concubine, sa grand mere et moi meme; nous apportons chacun 50 000 €, et je vais supporter le credit restant avec ma concubine. Et je ne sais pas quel montage faire, SCI ? indivision ?... Nous avons plusieurs sons de cloches entre le notaire et le banquier . Donc un peu perdu, merci de nous éclairer sur la solution la plus opportune.
Voilà la situation, je suis en train d'acheter une maison avec ma concubine, sa grand mere et moi meme; nous apportons chacun 50 000 €, et je vais supporter le credit restant avec ma concubine. Et je ne sais pas quel montage faire, SCI ? indivision ?... Nous avons plusieurs sons de cloches entre le notaire et le banquier . Donc un peu perdu, merci de nous éclairer sur la solution la plus opportune.
L'indivision est une source latente d'ennuis. A tout moment l'un des coindivisaires peut vouloir s'en retirer. Bien que les coindivisaires aient la priorité pour acquérir ses droits, il n'en ressort par moins qu'ils doivent disposer des fonds nécessaires,et, dans la négative, la vente de la totalité est inélectuable. La SCI ne présente pas cet inconvénient puisqu'étant propriétaire du bien, ses associés en détiennent des parts. Il n'y a pas d'invision entre eux. Ainsi, celui souhaitant céder ses parts doit les proposer à ses coassociés,et, en cas d'échec, trouver une personne extérieure susceptible de les acquérir. L'ensemble des porteurs de parts n'est donc pas en péril.
Achat familial
Forum fermé
Posté - 23 sept. 2008 : 11:19:47
