****JavaScript based drop down DHTML menu generated by NavStudio. (OpenCube Inc. - http://www.opencube.com)****
ATTENTION : Le Forum
d’Universimmo
a migré sur une nouvelle
plate-forme, sécurisée, et à la pointe de ce
qui se fait en matière de forums de discussion. Pour
découvrir le nouveau Forum : cliquez
ici - découvrez aussi le "Portail"
de cette nouvelle plate-forme Petite contrainte dont nous vous demandons de ne pas nous tenir rigueur,
liée à notre souhait de nettoyer un fichier de membres
alourdi par le temps :
la nécessité, si vous étiez déjà
enregistré(e) dans l’ancien forum, de vous ré-enregistrer
sur le nouveau , si possible en conservant le même identifiant
(pseudo). Ce
forum est désormais fermé, mais il restera consultable
sans limite de durée à l’url : http://www.universimmo.com/forum Les
adresses et les liens que vous avez pu créer vers ses sujets
restent bien entendu totalement opérationnels.
Par contre tous les nouveaux sujets doivent être
créés sur la nouvelle plate-forme. Pour
toutes remarques, questions ou suggestions concernant cette migration,
nous vous proposons un sujet dans la section « A
propos de ce forum »
Bon surf
! L’équipe Universimmo
Il est recommandé pour apprécier le site d'avoir une résolution d'écran de 1024x768 (pixels/inch) ou Plus..
Mardi soir, au Soir3, il a été question de crise de l'immobilier. On pouvait voir une malheureuse future propriétaire à côté de l'immeuble où elle aurait dû emménager... si les travaux avaient été achevés. En fait, Brun Habitat, en Alsace, Bergheim, refusait de poursuivre les travaux depuis le mois de janvier. les propriétaires avaient pourtant déjà payé 80 % de l'immeuble. Ils se retrouvaient sans rien (mais certainement avec des crédits à payer...), l'immeuble étant absolument inhabitable.
J'ai signé un contrat de réservation pour l'achat d'un logement en état de futur achèvement (à construire, donc) sur la base du fait qu'il doit exister une "garantie de parfait achèvement". Si l'un des intervenant est défaillant, le garant prend en charge les frais pour que la construction puisse se poursuivre. C'est rassurant.
Dans le cas de Brun Habitat, comment cette garantie, obligatoire, a t-elle pu ne pas jouer ?
Il est précisé sur le contrat de réservation qui me lie toujours à mon promoteur vendeur : "le RESERVANT devra justifier lors de la régularisation de l'acte authentique de vente la mise ne place d'une garantie bancaire garantissant l'achèvement du BIEN dans les conditions prévues aux articles R 261-17 et R 261-21 du code de construction et de l'habitation".
Mais pour l'instant aucun garant n'est cité.
Que faut-il savoir sur ces garanties ? Y at-il moyen de se prémunir contre ce genre de mésaventure ?
Et la garantie de parfait achèvement
Forum fermé
Posté - 25 sept. 2008 : 19:51:13
