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J'envisage l'achat d'un bien pour lequel je dispose de 70% de sa valeur d'achat.
Mes 2 derniers enfants vont participer à hauteur de 10% chacun, moi à hauteur de 80%. Cet apport nous vient de dommages-intérêts que nous avons touchés lors du décès accidentel de leur papa. Je dois faire un crédit pour financer les 30% restants.
Mon fils aîné, né d'un premier mariage, a bénéficié de ma part de la maison que nous possédions, dont je lui ai fait don devant notaire au moment du divorce. Il y a rupture de lien familial...
Comment agir au mieux de nos intérêts et nous protéger mutuellement avec mes 2 derniers enfants.
On m'a conseillé de créer une SCI.
Mes questions sont les suivantes :
- 1°) Une SCI est-elle intouchable si l'un des actionnaire a une dette ? En résumé devrions-nous dissoudre la SCI ou racheter la part du débiteur ?
- 2°) A ma disparition, comment la SCI, qui constitue l'héritage, va t'elle évoluer ?
N'ai-je pas une autre possibilité de faire ressortir l'apport financier de mes enfants sachant que la création d'une SCI me revient à 1500€, que je ne peux pas bénéfier du crédit à 4,5% de mon plan épargne logement, ni de mon prêt patronal, ni du prêt à taux zéro auquel je peux prétendre ?
Un testament ou acte notarié pourrait-il convenir ?
SCI : seule solution ?
Forum fermé
Posté - 31 oct. 2008 : 19:16:16
