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Bonjour... voici mon problème : Suite à un problème d'engorgement le syndic a donne mandat pour remplacer la colonne (commune)de descente des eaux usées du 2eme etage à la cave (ns habitons le 1er). Cette colonne passe dans ma cuisine et a fait l'objet sur une partie d'un coffrage carrelé entre un plan de travail et des éléments hauts d'une cuisine. Nous avons laissé des trappes d'accès à cette colonne mais qui ne permet pas son remplacement. Le problème est que le syndic veut déposer ma cuisine et le coffrage et me dit que les travaux de reconstruction seront entièrement à ma charge !!! en plus de me menacer pour d'éventuels retards. Mon syndic est-il dans ces droits et peut-il s'abstenir de remettre mon appartement a ses frais ???
A mon avis oui, dans la mesure ou s'agissant d'une élément d'équipement commun, vous devez le laisser libre d'accés ce qui exclus de les dissimuler derière un coffrage
Demandez cependant l'avis de l'assureur de la copropriété, ce coffrage "pourrait être cassé" dans le cas de la "recherche de fuite" donc avec remise en l'état??? Mais en tout état de cause la réparation de la colone demeure à la charge de la copropriété.
En fait il s'agit d'un problème d'engorgement et non de fuite du au rétrécissement de la colonne à partir du 2eme étage. Mon réel souci est dans quelle mesure le syndic peut-il "cassé ma cuisine et mon coffrage" et ne rien remettre en état par la suite...
Simplement parce que vous n'aviez pas à mettre de coffrage. Une colonne E U doit toujours etre accessible. C'est une peu comme si vous aviez un garage et que vous ne pouviez pas sortir votre voiture parce que quelqu'un est garé devant.
Si on comprend bien votre premier message, la colonne sera remplacée de la cave au second étage. Pour le démontage pas de gros problème je présume, on peut "saucissonner" la vieille colonne pour l'enlever.(sauf s'il y a adhérence aux parois tout le long des murs) Je présume que la nouvelle ne se présentera pas en une pièce.....Alors pourquoi ne pas mettre en place cette colonne par la pratique " du poussoir" depuis la cave en positionnant bien la longueur des éléments afin que l'accès aux assemblages soit d'accès normal pour pratiquer l'étanchéité des parties emboitées?
C'est aussi ce que je pense... surtout que j'ai laissé ds mon coffrage des trappes d'accès aux jointures... Donc pourquoi ne pas la faire glisser bout par bout du deuxième étage et laisser ma pauvre cuisine tranquille
"HELP" Travaux colonne evacuation eaux.
Forum fermé
Posté - 06 nov. 2008 : 12:14:30
