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cane67
Contributeur vétéran

118 réponses

Posté - 16 nov. 2008 :  10:50:29  Voir le profil
puis-je garder un déficit lmnp au réel simplifié pour le repporté l'année suivante sur mon prochain exercice lmnp et ainsi de suite,

ou dois-je obligatoirement imputés les déficits lmnp sur mes autres revenus .

je ne tiens pas a diminuer ou a augmenter mon revenus imposable.
je cherche une neutralité des revenus loueurs en meublés sur plusieurs année.
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ribouldingue
Pilier de forums

11304 réponses

Posté - 16 nov. 2008 :  13:07:04  Voir le profil
Il n'y a pas d'option à ce niveau la, sauf erreur de ma part.

Le déficit se déduit d'abord des revenus imposables de l'année, et si tout n'est pas consommé sur les revenus lmnp des années suivantes.

Festina lente
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fanette44
Pilier de forums

3921 réponses

Posté - 16 nov. 2008 :  16:40:20  Voir le profil
Citation :
Initialement posté par ribouldingue

Il n'y a pas d'option à ce niveau la, sauf erreur de ma part.

Le déficit se déduit d'abord des revenus imposables de l'année, et si tout n'est pas consommé sur les revenus lmnp des années suivantes.



Désolée mais une fois de plus je ne suis pas d'accord avec vous.

"sauf erreur de ma part" le déficit sera reporté l'année suivante car c'est un non professionnel. Uniquement déductibles des autres revenus BIC non professionnels CGI art 156 1-1bis

Citation :
1° bis des déficits provenant, directement ou indirectement, des activités relevant des bénéfices industriels ou commerciaux lorsque ces activités ne comportent pas la participation personnelle, continue et directe de l'un des membres du foyer fiscal à l'accomplissement des actes nécessaires à l'activité. Il en est ainsi, notamment, lorsque la gestion de l'activité est confiée en droit ou en fait à une personne qui n'est pas un membre du foyer fiscal par l'effet d'un mandat, d'un contrat de travail ou de toute autre convention. Les déficits non déductibles pour ces motifs peuvent cependant être imputés sur les bénéfices tirés d'activités de même nature exercées dans les mêmes conditions, durant la même année ou les six années suivantes. Ces modalités d'imputation sont applicables aux déficits réalisés par des personnes autres que les loueurs professionnels au sens du VII de l'article 151 septies, louant directement ou indirectement des locaux d'habitation meublés ou destinés à être meublés.

Edité par - fanette44 le 16 nov. 2008 16:53:01
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ribouldingue
Pilier de forums

11304 réponses

Posté - 16 nov. 2008 :  19:02:38  Voir le profil
Fanette44, vous avez raison.....
... pour l'an 0 à 2008 inclus.

Je pense que cane67 s'inquiétait (mais vous avez raison, ce n'est pas précisé) pour 2009 si la proposition de nouvelle niche fiscale pour le LMnP était adopté.
Dans ce cas, et dans l'état actuel des propositions connues, mais qui évoluent très vite, je maintiens ma réponse, mais en effet, il y a de fort risque que la mouture finale soit différente de la version proposée.




En l'attente, c'est la réponse de Fanette44 qui vaut.

Non non, il n'y a pas ambiguité, c'est bien moi qui ai lu de travers...

Festina lente

Edité par - ribouldingue le 16 nov. 2008 19:06:24
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