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 Peut-on vendre une partie du terrain d’un viager ?
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Transac
Contributeur débutant

17 réponses

Posté - 16 nov. 2008 :  17:16:55  Voir le profil
Bonjour,
Peut-on vendre une partie du terrain d’une maison vendue en viager libre pour « récupérer » une partie du bouquet que je dois payer ?
Merci.
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Emmanuel WORMSER
Modérateur

20024 réponses

Posté - 16 nov. 2008 :  17:24:30  Voir le profil  Voir la page de Emmanuel WORMSER
comment voulez vendre quelque chose qui ne vous appartient pas encore ?

cordialement
Emmanuel Wormser

Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation.
Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !
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Transac
Contributeur débutant

17 réponses

Posté - 16 nov. 2008 :  18:15:44  Voir le profil
Bonsoir Emmanuel et merci pour la réponse. J'ai mal articulé ma demande : le vente d'une parcelle de terrain, si elle peut se faire, aura lieu APRES l'acte authentique notifiant l'acquisition dudit viager ! Car on devient bien propriétaire d'un viager une fois cet acte signé.
Cordialement
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dams64
Contributeur débutant

24 réponses

Posté - 16 nov. 2008 :  22:17:50  Voir le profil
Il faut que le crédit rentier soit ok et que le terrain soit considéré comme nu propriété et que vous en ayez la jouissance.
Bonne soirée

Des bons plans il y en a! mais faut les chercher...
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Transac
Contributeur débutant

17 réponses

Posté - 18 nov. 2008 :  17:38:43  Voir le profil
Merci dams64 : je pense qu'il faut prévoir cette clause dès l'acte authentique . Et effectivement, le propriétaire pourrait refuser, sachant qu'en cas de non paiement des rentes, on lui restitue le bien (donc j'imagine, dans son intégralité). S'agissant d'une maison sur 3 parcelles, il faut que je négocie la nu propriété de l'une d'elle.
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vir2lman
Nouveau Membre

2 réponses

Posté - 20 mars 2009 :  11:03:05  Voir le profil  Voir la page de vir2lman

Tu trouveras une réponse ici et si tu as encore des soucis tu pourras telehponer a l'agence ;)
www.costes-viager.com/info/viager.php il y pas mal d'info sur le viager

http://costes-viager.com
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