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Nous sommes en LMNP et je m'interroge sur l'achat d'un bateau qui serait financé en grande partie par des revenus locatifs. Il semblerait que les revenus de location de bateau soient traités comme des BIC pro ou non pro a voir...
La possession d'un bateau n'est franchement pas très rentable en comparaison de l'immobilier... Aussi ce montage doit être générateur de déficits...
Ce genre de montage est-il judicieux? Le but de prolonger les déficits du LMNP pourrait-il être atteint?
L'intérêt est de pouvoir calculer s'il est 'raisonnable' de s'acheter un bateau ;-) Un bateau n'est pas un produit 'rentable' comme un appartement, mais je ne voudrais pas non plus que ça nous coute beaucoup plus cher que ce que nous louons... Je voudrais donc analyser comment seront fiscalisés les revenus locatifs et comment sera comptabilisé l'amortissement... Couplé avec notre LMNP, c'est peut être un projet qui pourrait être jouable...?
Je voudrais savoir comment sont fiscalisés les revenus locatifs d'un bateau et comment se comptabilise l'amortissement. Les revenus locatifs d'un bateau sont-ils de la même catégorie que les revenus d'une location meublée? Les amortissements d'un bateau mis en location viennent-ils s'additionner aux amortissement des appartements mis en meublés?
L'achat d'un bateau me permettrait donc peut être de générer des déficits qui viendront diminuer ma future fiscalisation liée aux meublés...
LMNP et location de bateau
Forum fermé
Posté - 19 janv. 2009 : 20:52:59
