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Je m'adresse à vous car, jusqu'à ce jour personne n'a pu répondre clairement à ma question. Voilà, je gère depuis plusieurs années un bâtiment de 8 logements, dont 4 sont chauffés individuels électrique, et 4 sont collectifs fioul. Ce bâtiment comporte un buanderie (commune aux 8 logements) chauffée au fioul (par la même chaudière)
Jusqu'à présent, je répartissais la consommation de fioul aux mètres carrés occupés et au prorata d'occupation dans l'année. exemple: du 1er janvier au 31 décembre fioul= 5500 € pour 230 m² surface totale chauffée = 23.91m²l'an
logt1= 30 m²x 23.91 = 717.30 /12 mois * mois occupation logt2= 45 x 23.91 " " " logt3= 100 x 23.91 " " " logt4= 25 x 23.91 " " "
buanderie= 30 x 23.91 = 717.30€ / 8 logements = 89.66 € par occupant
puis réparti au prorata d'occupation sur 12 mois.
Jusqu'à présent aucun souci, seulement voilà, depuis quelques temps, (LA CRISE!) certains occupants contestent la répartition sur douze mois, et souhaiteraient une répartition aux mois chauffés et réellement occcupés.
Un d'entre eux qui est rentré le 15 juin et parti le 15 septembre, ne veut pas payer de chauffage.
Je demande votre aide, afin de rester en règle avec ma compta et en bons rapports avec mes locataires.
Citation :Jusqu'à présent aucun souci, seulement voilà, depuis quelques temps, (LA CRISE!) certains occupants contestent la répartition sur douze mois, et souhaiteraient une répartition aux mois chauffés et réellement occcupés.
Ben oui: il aurait peut-être fallu ne faire payer le chauffage que pour les moins d'hiver (fonction date de mise en route/et d'arrêt du chauffage) et répartir. Mais avant tout le monde préférait répartir les dépenses sur l'année.....et si vous faites la répartition sur les mois d'hiver il y aura des grincheux pour trouver cela cher.
CHAUFFAGE répartition
Forum fermé
Posté - 27 janv. 2009 : 11:18:43
