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Bonsoir, nous venons d'installer un tableau d'affichage dans notre hall, car nous n'en avons jamais eu,avec affichés, le reglement intérieur extrait du RC et les horaires de bricolage. Hors ce matin quelle ne fut pas ma surprise ? le tableau était ouvert et les feuilles disparues et les magnets qui les tenaient aussi.Nous nous disions que ça allait arriver mais nous n'y croyions pas, car les copro de cet immeuble avaient tendance à arracher tous ce qui était afficher sur les vitres. Nous en avons assez de nous battre pour des gens qui sont ingérables et ne respectent rien, et nous voulons tous démissionner. Nous sommes fatigués. Question: est ce possible? J'avais pensé convoquer une AG extraordinaire pour pouvoir le faire. Est ce trop? nous sommes démoralisés. Merci de nous renseigner. Hélène
ce qui se passe dans votre copro est désolant : quel est le % de propriétaires résidents ?
Pour une démission point n'ait besoin de faire une AG. " Le CS n'est plus régulièrement constitué si plus d'un quart des sièges devient vacant pour quelque cause que ce soit." art 25 du décret du 17/03/1967.
Et pour constituer un nouveau CS, il faut une AG !
Donc tout dépend l'objectif recherhé dans votre démarche. Quelles explications avez vous à cette situation ? Avez vous beaucoup de copro débiteurs ou impayés ?
Démissionner est-ce la bonne solution ? N'est ce pas laisser libre cours à l'anarchie ?
Bonsoir, nous venons d'installer un tableau d'affichage dans notre hall, car nous n'en avons jamais eu,avec affichés, le reglement intérieur extrait du RC et les horaires de bricolage. Hors ce matin quelle ne fut pas ma surprise ? le tableau était ouvert et les feuilles disparues et les magnets qui les tenaient aussi.Nous nous disions que ça allait arriver mais nous n'y croyions pas, car les copro de cet immeuble avaient tendance à arracher tous ce qui était afficher sur les vitres. Nous en avons assez de nous battre pour des gens qui sont ingérables et ne respectent rien, et nous voulons tous démissionner. Nous sommes fatigués. Question: est ce possible? J'avais pensé convoquer une AG extraordinaire pour pouvoir le faire. Est ce trop? nous sommes démoralisés. Merci de nous renseigner. Hélène
1) pourquoi pensez vous "convoquer une AG"? êtes vous le syndic?
2) si vous avez des problèmes d'actes de vandalisme dans les parties communes, ne faudrait il pas étudier la pose d'une video surveillance?
3) pour cet acte de vandalisme, demandez au syndic de déposer plainte et d'afficher une note d'information
Une lettre recommandée AR à votre syndic et le tour est joué, nul besoin de faire une AG.
Par la même occasion, une lettre d’information pour les copropriétaires à apposer sur le panneau d’affichage (faites-en plusieurs copies au cas où elle viendrait à disparaître ).
Blagues à part, rien n’est plus frustrant que la manque de respect d’autrui.
Mais le premier devoir d’un conseil syndical est d’assister le syndic et de contrôler sa gestion (article 21 de la loi).
Dans un second rôle, celui d’informer les copropriétaires.
Si vous ne pouvez exercer ce dernier, contentez-vous du premier, il suffit largement à votre peine.
De toute les façons « Le conseil syndical rend compte à l'assemblée, chaque année, de l'exécution de sa mission (article 22 du décret). »
démissionner ou mettre une vidéo surveillance pour si peu ...mieux vaut acheter un panneau vitré (mais qui risque d'être cassé) ou plus encore demander au syndic de joindre un courrier au prochain AF avec demande aux copropriétaires bailleurs de rappeler le Rc a ou RI aux locataires
Démission du CS
Forum fermé
Posté - 28 févr. 2009 : 00:47:37
).
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