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Je suis bailleur d'un T1, lors de l'état des lieux, j'ai remarqué que la baignoire était hs. Quel est le plus avantageux pour un T1 en location, d'installer une douche ou remettre une baignoire? Douche= plus de place dans la SDB, Baignoire=détente Merci de m'apporter vos expériences et vos avis.
Je pense qu'actuellement les "gens" prennent plus facilement une douche- De plus maintenant il existe des packs cabine/douche facile à monter dans tous les "bricolomarket".
La douche n'est pas forcément moins encombrante que la baignoire dans les petites salles de bains des T1, dont les parois ont été conçues juste pour et en fonction de la baignoire et le lavabo.
Chose à analyser en premier, c'est donc de savoir si on a la place de mettre la douche.
Si on peut donc matériellement mettre la douche, on passe à la question 2, quel est le choix le plus pertinent ?
Il y a quelques années on disait la baignoire, c'est mieux que la douche car on peut prendre une douche dans une baignoire et on ne peut pas prendre de bain dans une douche. C'est certainement pour cette raison qu'il y une baignoire dans votre T1. Il y a également une autre raison à la présence de la baignoire dans nombre de T1 et autres logements grands ou petits. L'installation d'une baignoire format standard revient finalement moins chère que l'installation de la douche.
Mais, maintenant, il y a le "développement durable" et toutes les bonnes leçons de civisme quant aux consommations de l'eau. Là, c'est simple, la douche serait considérée comme moins consommatrice d'eau.
Je dis "serait". En effet, s'il faut faire couler le robinet pendant 10 minutes pour remplir la baignoire et se laver... et si avec le même robinet qui a le même débit, on se sent si bien sous la douche qu'on y reste 20 minutes ! on aura peut-être consommé plus d'eau en prenant une douche qu'en prenant une baignoire. Donc, si on choisi de mettre une douche, on vraiment intérêt à investir dans ces nouvelles pommes de douche qui vous arrosent de brouillard et pas de grosses gouttes d'eau. Et vous pourrez rester 20 minutes sous la douche sans arrières pensées envers la planète. Et dans un T1, normalement on ne subit pas les reproches des autres membres de la famille qui attendent leur tour pour passer sous la douche. Dans le meilleur ou le pire des cas, une seule personne va vous faire la tête .
Merci pour vos réponses, c'est vrai qu'une douche ne fait pas tant gagner de la place et puis c'est plus chère. A réfléchir!!! Merci encore. Bonne journée. Seb
un point à prendre en compte : votre logement est-il accessible aux personnes à mobilité réduite ? si oui, la baignoire est rédhibitoire car inutilisable pour de nombreux handicaps, alors qu'une douche, "à l'italienne" encore plus, sera un bon argument commercial pour cette population... que nous serons statistiquement de plus en plus nombreux à rejoindre .
cordialement Emmanuel Wormser
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation. Une assistance juridique, voire une protection juridique est peut-être incluse dans votre contrat !
Bonjour, Si la configuration des lieus permet de mettre une douche + un lave-linge à la place d'une baignoire, cela peut constiture un atout pour votre logement.
Et attention, car, les locataires ne seront peut-être aussi pas aussi soigneux que vous...une évacuation d'eau usée bouchée (non "traitable" par les procédés classiques) sous la douche...et il faut tout casser.
Mettre une douche ou baignoire dans un T1?
Forum fermé
Posté - 14 mars 2009 : 11:09:48
Un souci juridique ? Pensez à relire votre contrat d'assurance multirisques habitation. 