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J'ai vendu en janvier 2007 un appartement inoccupé depuis août 2006 et j'ai reçu en mars 2009 un solde à payer au gestionnaire de l'appartement pour solder mon compte dans ses livres. Dois-je payer ?
Lors de la vente, le notaire a demandé un état daté au syndic. Deux ans après il serait important de connaître les motifs exacts de la demande qui vous est faites.
Quand vous parlez "de gestionnaire", s'agit-il du syndic de l'immeuble ou bien de la société qui gérait le bien en location pour vous ?
Est-ce que les deux fonctions, syndic et gestionnaire sont une seule et même entité juridique ?
Il s'agit de la société qui gérait la location de l'appartement, différente du syndic. La demande de l'admistrateur de biens concerne un compte-rendu de gérance de septembre 2006 et solderait le compte de gestion.
Il s'agit de la société qui gérait la location de l'appartement, différente du syndic. La demande de l'admistrateur de biens concerne un compte-rendu de gérance de septembre 2006 et solderait le compte de gestion.
il vous faut donc verifier si sa demande est legitime et si vous avez tout payé jusqu'au moment de la vente de votre appart !
vous dites que l'appart etait inoccupé depuis aout 2006 ... donc reprenez votre mandat de gstion et regardez sur quelles bases sont calculées (ou plutot etaient ...) sa commission ... si c'eset sur les "encaissements", comme il n'y avait plus de loyer à encaisser, vous ne devez rien. par contre il peut avoir notifier dans sont mandat des frais fixes ... seule la lecture du mandat que vous avez signé vous donnera la réponse.
Frais administrateur 2 ans après vente
Forum fermé
Posté - 07 avr. 2009 : 10:46:03
