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Je vous explique ma situation actuelle. Le projet est une création de gîtes (achat terrain+construction de bungalows).
J'ai crée, avec mon épouse, une SCI, je suis gérant et elle associée. Avec cette SCI nous avons acheté un terrain.
Ce terrain est l'apport que nous faisons pour la demande de prêt. Nous voulons utiliser le schéma classique, donc SCI qui fait les constructions, et une SARL qui meublera et fera la location saisonnière, et paiera son loyer a la SCI (qui pourra rembourser l'emprunt).
étant actuellement sans emploi (pour créer la SARL grâce aux aides ANPE, etc.) la banque nous refuse le cautionnement (nous travaillons avec la caisse d'épargne qui elle travaille avec la SACCEF, société de cautionnement), sous prétexte que je n'ai pas de revenu fixe "saisissable".
Nous avons donc fait appel a l'OSEO pour l'aide (cautionnement, financement), au CCI et a la région. La réponse est la même partout : la SCI ne peut faire de demande d'aide, n'étant pas considérée comme une société professionnelle mais familiale, et les constructions, même a but locatif, étant considérées comme du patrimoine.
On nous a conseillé d'intégrer la SARL comme gérant de la SCI pour pouvoir faire appel aux aides.
SCI / SARL / demande de pret
Forum fermé
Posté - 27 avr. 2009 : 16:25:48
