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Bonjour, j'ai trois questions concernant la declaration 2004. Auparavant je declarai en microfoncier et c'est la première fois que je me plonge dans la declaration 2044. Lignes 224 et 400: Puis je deduire des travaux que j'ai realisé par moi meme si je fourni les factures des materiaux? Bien sur je ne compte pas la main d'oeuvre
Ligne 230: La regularisation des charges concernant l'immeuble ou j'ai investi en 2008 avait deux ans de retard (changement de syndic...). J'ai donc reçu une regularisation de charges portant sur 2006 et 2007. Puis je inscrire le montant de cette regularisation sur cette ligne?
Ligne 250 et 410: La question est stupide mais comment calculer les interets d'emprunts versé en 2008? est ce que ceci figure forcement dans l'echeancier d'emprunt? Sinon je suppose que c'est le % du taux d'emprunt affecté au capital restant du?
charges "lignes 230" : la régularisation est positive, non ? (vous avez plus à réintégrer qu'à déduire). Si c'est le cas, les impôts ne trouveront jamais rien à dire au somme que vous ajoutez en plus :p La question est plutôt : devez vous régulariser 2006 pour lequel vous étiez en microfoncier, ou non ?
ligne 250 : chaque année, votre banque vous envoie un récapitulatif du montant des intérêts payés l'année précédente.
amateur de foncier, mes propos n'engage que moi :p
Citation :Puis je deduire des travaux que j'ai realisé par moi meme si je fourni les factures des materiaux? Bien sur je ne compte pas la main d'oeuvre
Oui bien sur s'il s'agit de travaux d'amélioration.
Citation :Ligne 250 et 410: La question est stupide mais comment calculer les interets d'emprunts versé en 2008? est ce que ceci figure forcement dans l'echeancier d'emprunt? Sinon je suppose que c'est le % du taux d'emprunt affecté au capital restant du?
Normalement la banque fournit un relevé a but de déclaration fiscale pour cette case. Il s'agit de la somme des intérets et des assurances payées.
Le calcul est beaucoup plus compliqué que cela, car le solde a rembourser diminue chaque mois.
C'est donc la somme de douze produits (solde encore du de ce mois)* (taux actuariel incluant l'ADI)
declaration2044, travaux- interet emprunt-charges
Forum fermé
Posté - 02 mai 2009 : 22:14:21
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mais comment calculer les interets d'emprunts versé en 2008? est ce que ceci figure forcement dans l'echeancier d'emprunt? Sinon je suppose que c'est le % du taux d'emprunt affecté au capital restant du?
