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Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété
Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.
Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :
http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm
(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)
Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.
Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.
Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.
Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :
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| Résultats: |
| excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance |
 [14%] |
193 votes
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| moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent |
[34%] |
479 votes
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| médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains |
[47%] |
672 votes
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| fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble |
[6%] |
84 votes
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Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote:
14 mai 2012 11:09:20 |
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Fonds travaux
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Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 21 mai 2019 : 07:15:33 par rambouillet
Citation:
Le fonds travaux peut servir à ce type de travaux et les honoraires qui y sont attachés, mais il faut bien savoir ce dont chaque lot dispose avant les travaux et disposera après les travaux, d'où une gestion de ce fonds pas très facile que chaque syndic/CS devra bien suivre avec un outil approprié (dont JB22 dispose à titre perso [8D] ), et bien souvent en gestion extra comptable.
Espérons que les ordonnances (et les fabricants de logiciels) à venir trouveront le système pour gérer ce point de redistribution des fonds Alur. |
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Copro en difficulté et augmentation forte charges
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Il y a 5 réponses, avec le dernier message posté le 20 mai 2019 : 23:47:43 par JB22
Citation:
De JPM
"Cette dissolution nous a permis, certes, de repartir à zéro au niveau des dettes,
Pouvez vous nous donner quelques précisions sur cette procédure miraculeuse ?"
Ils ont trouvés la "pierre philosophale".
Plaisanterie mise à part la réponse à cette question présente un grand intérêt.
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Gestion des urgences
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Il y a 27 réponses, avec le dernier message posté le 20 mai 2019 : 23:35:21 par JPM
Citation:
L'article 37 du décret vise les cas dans lesquels le syndic fait procéder de sa propre initiative à l'exécution de travaux.
Dans le cas prévu par l'article 21 du décret ne fait pas procéder à l'exécution de travaux de sa propre initiative.
C'est le conseil syndical qui, sur délégation de l'assemblée, prend l'initiative des travaux. |
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DP de division foncière
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Il y a 12 réponses, avec le dernier message posté le 20 mai 2019 : 21:21:36 par Emmanuel Wormser
Citation:
rien au civil... et avec avocat si c'est encore rattrapable ce qui n'est pas évident |
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Réfection étanchéité terrasse
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Il y a 7 réponses, avec le dernier message posté le 20 mai 2019 : 21:14:11 par Franck1966
Citation:
Ne pouvez-vous pas demander le forage (avant étanchéité) d'autres exutoires ? (je l'ai demandé dans une copro, et accepté).
Pour le carrelage, si vous payez, vous pouvez choisir votre carrelage ET votre entreprise, mais vérifiez, comme je l'ai déjà dit, votre RDC.
JPM : s'il n'y a pas les 10cm de relevé d'étanchéité, il n'y aura AUCUNE GARANTIE sur le travail effectué, donc vous pourrez payer toutes les assurances que vous voulez, vous ne serez pas couverts sur 10 ans, même pas un an |
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Fibre, fourreau bouché
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Il y a 12 réponses, avec le dernier message posté le 20 mai 2019 : 20:52:02 par Franck1966
Citation:
Chenkak, je rajouterai qu'il faut mettre une gaine pour faire les angles entre les deux goulottes, pour éviter d'avoir un fil apparent [;)] |
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FACTURES IMPAYEES
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Il y a 9 réponses, avec le dernier message posté le 20 mai 2019 : 19:48:08 par nefer
Citation:
le syndic peut accéder au compte bancaire du syndicat par internet et télécharger les opérations bancaires
il peut aussi demander la copie des relevés bancaires "disparus" |
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LMNP et colocation
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Il y a 7 réponses, avec le dernier message posté le 20 mai 2019 : 12:53:41 par jerem_immo
Citation:
Merci pour cette précision.
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utilisation d'un sous sol
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Respect de la notion d'harmonie de la façade
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Il y a 8 réponses, avec le dernier message posté le 20 mai 2019 : 11:18:26 par Sunbird
Citation:
citation: Initialement posté par nefercitation: Initialement posté par Sunbird
Sur ce point l'entreprise a fait une faute en installant ce type de menuiserie.
Ce n'est pas l'entreprise qui a fait une faute, c'est le copropriétaire qui a passé commande de fenêtres qui ne sont pas identiques aux fenêtres remplacées.
Un arrêt en 2018, reconnait la faute de l'entreprise qui ne doit pas installer des fenêtres modifiant l'harmonie d'un immeuble. Il y a une faute de l'entreprise. |
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