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Top 10 messages! 
par Franck1966
le 02/04/2020 04:50
Sujets: Sol et plafond et vide commun
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par Franck1966
le 02/04/2020 04:50
Sujets: APPELS DE FONDS SANS BUDGET PRÉVISIONNEL VOTE
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par Sanibroyeur
le 02/04/2020 04:50
Sujets: Sanibroyeur Bouché - Bruit - Bruyant à Paris
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par Franck1966
le 02/04/2020 04:50
Sujets: Réglement intérieur d'immeuble
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par JB22
le 02/04/2020 04:50
Sujets: APPELS DE FONDS SANS BUDGET PRÉVISIONNEL VOTE
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par Sunbird
le 02/04/2020 04:50
Sujets: APPELS DE FONDS SANS BUDGET PRÉVISIONNEL VOTE
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par Sunbird
le 02/04/2020 04:50
Sujets: présidence AG
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par merlin
le 02/04/2020 04:50
Sujets: mur mitoyen Paris
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par quelboulot
le 02/04/2020 04:50
Sujets: mur mitoyen Paris
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par courlisson
le 02/04/2020 04:50
Sujets: APPELS DE FONDS SANS BUDGET PRÉVISIONNEL VOTE
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Sondage Principal 
Question du sondage:
Grande enquête sur les enjeux de la rénovation énergétique en copropriété

Dans le cadre de l'audit énergétique qui sera obligatoire pour les copropriétés dotées d'un chauffage collectif dans les 5 ans à compter du 1er janvier 2012, Universimmo et l'association Planète Copropriété mènent une étude auprès des copropriétaires pour connaître vos questions et vos attentes en termes de rénovation énergétique de votre copropriété.


Pour y accéder, il vous suffit de cliquer sur le lien ci-dessous :

http://www.sphinxonline.net/deveko/...11/index.htm

(Si le questionnaire ne s'ouvre pas : copier/ coller le lien dans la barre d'adresse de votre navigateur)

Nous vous remercions pour le rôle que vous accepterez de jouer en répondant à cette étude, pour la compréhension des enjeux des copropriétés et de la rénovation énergétique.

Le questionnaire n’est pas nominatif. Vous pouvez cependant participer à un tirage au sort pour gagner un iPod touch 8 Go d’une valeur de 239€ TTC. Le gagnant sera désigné parmi les sondés ayant participé à l’étude avant le 1er octobre 2011.



Bien entendu, le moment venu, nous vous communiquerons les résultats détaillés.

Par ailleurs, nous vous proposons si vous êtes copropriétaire, ou si vous l'avez été récemment, de nous faire part de votre appréciation de la compétence travaux du gestionnaire en charge de votre immeuble chez votre syndic actuel (ou le dernier syndic que vous avez connu), et de sa capacité à consulter les entreprises, analyser et négocier les devis, accompagner les chantiers et réceptionner les travaux dans de bonnes conditions :

Résultats:
excellent : les copropriétaires s'en remettent à lui en toute confiance   [14%] 193 votes
moyen : il doit être épaulé par un conseil syndical compétent   [34%] 479 votes
médiocre : les copropriétaires doivent eux-mêmes prendre les choses en mains   [47%] 672 votes
fait faire systématiquement tous les travaux par l'architecte de l'immeuble   [6%] 84 votes
Totaux des votes: 1428 compté(s)
Dernier vote: 14 mai 2012 11:09:20
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Sol et plafond et vide commun
Il y a 1 réponse posté le 01 avr. 2020 : 21:35:32 par Franck1966
Citation:
les solives ne sont pas tous les 50cm en général, qu'est ce qu'il y a entre ?
Les tuyaux d'evacution des eaux usées sont des parties communes si elles sont dans les murs.
ce sont TOUS les copropriétaires de l'immeuble qui paieront le changement de tuyau.
Concernant le couloir d'accès, il faut voir dans votre acte d'achat si ce couloir est mentionné, sinon cela reste une partie commune à jouissance privative
APPELS DE FONDS SANS BUDGET PRÉVISIONNEL VOTE
Il y a 3 réponses, avec le dernier message posté le 01 avr. 2020 : 21:17:55 par Franck1966
Citation:
le budget 2020/21 aurait dû être voté après celui de 2019/20, vous le saurez pour la prochaine AG !
Sans AG, avec un nouveau budget, et sauf grosse dépense non prévue lors de la dernière AG, votre syndic appelera le 1er Juillet les mêmes fonds que pour l'exercice précédent
Sanibroyeur Bouché - Bruit - Bruyant à Paris
Réglement intérieur d'immeuble
Il y a 6 réponses, avec le dernier message posté le 01 avr. 2020 : 21:05:08 par Franck1966
Citation:
Catimage : "Cette histoire de boîte aux lettres ne vous regarde pas" bien sur que si puisque son étiquette est arrachée systématiquement !!
en attendant le changement des BAL qui doit passer en AG si elles doivent être changées, le locataire peut prendre une photo d'une autre boite à lettres pour avoir le modèle de couleur et caligraphie, refaire une plaque et la coller, à défaut de pouvoir la glisser.
'' Le règlement intérieur confectionné par les membres du conseil syndical '', ne vous concerne pas" j'espère que vous ne vivez pas dans un immeuble en copropriété !
"Ps: en attendant que l'histoire des boîtes soit réglée, continuez à remettre une étiquette à votre nom, avant l'arrivée du facteur. Quitte à le faire tous les jours. Ca c'est pour VOTRE tranquilité par rapport à votre courrier. Si le Syndic n'est pas content, qu'il s'adresse à votre propriétaire qui lui seul, doit s'entretenir avec lui pour régler ce problème avec le Syndic" ce n'est pas un bon conseil
"Surtout que les fauteurs de troubles ne sont autres que le Syndic / conseil syndical." en tant que conseillé syndical, je vous remercie !!
présidence AG
Il y a 10 réponses, avec le dernier message posté le 01 avr. 2020 : 19:27:04 par Sunbird
Citation:
"est ce "raisonnable" que le psdt du CS le reste, dans la mesure où il assigne le syndicat?? n'est ce pas un conflit d'intérêts?"

C'est au CS de prendre la décision de nommer ou pas un nouveau président de CS.

Je ne vois pas de conflit d'intérêt qu'un copropriétaire assigne le SDC, car il le fait comme copropriétaire.

Par contre le SDC devrait se poser la question pourquoi un copropriétaire l'assigne.


mur mitoyen Paris
Il y a 20 réponses, avec le dernier message posté le 01 avr. 2020 : 16:58:48 par merlin
Citation:
merci "quelboulot" pour ces précieuses informations ; je vais me mettre en piste pour , au moins savoir , où je pourrais consulter …..
bonne journée
merlouf
Absence de signification du PV
Il y a 24 réponses, avec le dernier message posté le 01 avr. 2020 : 13:41:23 par JPM
Citation:

Primo il faut parler de la procédure prévue par l'article 46 du décret du 17 mars 1967.

Pour apprécier le bien fondé de la procédure, il faut connaître la décision qui a remis en place le sortant. Ordpnnance de référé ou retrait de l'ordonnance initiale???

Si vous lej ugez utile pouvez me la passer par message perso.

Modalités de diffusion du PV de carence ?
date des travaux d'amelioration et deductions
Restitution Dépot de Garantie et Coronavirus
Il y a 21 réponses, avec le dernier message posté le 01 avr. 2020 : 10:59:07 par Jpp13
Citation:
Ca avance !
citation:

Détail de toutes les étapes

DATES ÉTAPES
mercredi 1 avril Votre courrier est arrivé dans le site en vue de sa distribution.
mardi 24 mars Votre courrier a été remis à La Poste par l'expéditeur..



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