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syracuse
Nouveau Membre
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 Posté - 01 juil. 2011 : 13:34:56
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Bonjour à tous, j'ai un petit problème qui commence à ne plus me faire rire:
Il y a deux mois environ, j'ai signé dans les locaux de notre syndic un chèque de 2200€ (provision pour travaux), à l'ordre du syndicat des copropriétaires. Chèque remis en main propre à la gestionnaire. Je n'ai malheureusement pas réclamé de reçu. Le chèque a été encaissé.
La semaine dernière, je reçois une lettre de relance du syndic, et m'aperçois avec surprise que la somme en question ne m'a pas été créditée et n'apparaît pas sur mon relevé de charges.
Un petit coup de fil au cabinet du syndic m'apprend que le chèque a bel et bien été égaré dans les méandres de la comptabilité.
Et là , je viens de recevoir un mail de la gestionnaire, disant en substance: "désolés, on n'a pas retrouvé votre chèque", et me demandant un relevé bancaire pour prouver que le chèque a été encaissé. Je leur ai bien sûr fourni ce document immédiatement.
Quels sont les moyens de pression en ma possession?....dépôt de plainte pour utilisation frauduleuse?
Merci d'avance de vos conseils!
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Édité par - syracuse le 01 juil. 2011 13:50:31 |
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philippe30
Contributeur vétéran
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Posté - 01 juil. 2011 : 14:40:21
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Bonjour,
Si comme vous le dites , le chèque a été encaissé , vous avez alors une trace sur vos relevés de compte et il me semble qu'un chèque emis à l'ordre su syndicat des copropriétaires doit être facile à retrouver sur les relevés de compte de ce syndicat...
Le syndic n'a pas de relevé de compte du syndicat des coproprietaires ??
Demandez au syndic de voir avec la banque car les encaissements de chèque sont tracés par des copies en banque.
Philippe
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Investisseur immobilier
"Si tu veux savoir ce que Dieu pense de l'argent, regarde ceux auxquels il l'a donné"
Dorothy Parker
Si l'on veut gagner sa vie, il faut travailler. Si l'on veut devenir riche, il faut trouver autre chose.
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Posté - 01 juil. 2011 : 14:50:04
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syracuse : un chèque que le syndic dit égaré, mais encaissé !!!
Il est facile de prouver qui a encaissé le chèque en demandant une copie à votre banque, et sur quel compte il a été crédité.
Un courrier en RAR à votre syndic avec votre rélévé de compte bancaire qui prouce l'encaissement de votre chèque. Vous demandez au syndic les copies des derniers relevés du compte du syndicat. Il ne peut pas vous les ai refusé.
Si c'est le cas,le CS a "normalement" copies des relevés du compte bancaire, et également le grand livre.
Au syndic de vous donner la preuve que ce chèque n'a pas été encaissé par le SDC. Dans ce cas attendez quelques semaines la copie de ce chèque, avant d edéposer plainte pour utilisation frauduleuse contre la personne qui a encaissé ce chèque à la place du SDC.
Le " on n'a pas retrouvé votre chèque" n'est pas une preuve; le syndic doit vous fournir la preuve que le SDC n'a pas encaissé ce chèque.
Si le SDC a un compte bancaire individualisé dans le compte du SDC, il se peut que chèque a été crédité sur un compte d'un autre SDC.
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syracuse
Nouveau Membre
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3
Posté - 01 juil. 2011 : 14:55:06
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Bonjour Philippe,
C'est exactement ce que j'ai fait, car je leur ai transmis un extrait de compte dans lequel figure ce chèque de 2200€...ils ont donc le n° du chèque, mon n° de compte et le nom de la banque.
Ce cabinet étant particulièrement foireux, je ne suis tout de même pas tranquille car j'ai l'impression qu'avec eux tout est possible.
D'après ce que vous me dites, il est impossible qu'une somme disparaisse dans la nature, la banque peut forcément retrouver le nom de l'encaisseur, c'est bien cela? |
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syracuse
Nouveau Membre
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Posté - 01 juil. 2011 : 15:02:17
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Merci Philippe, il semble que nos messages se soient croisés...
Je prends bonne note de vos recommandations, que je mettrai en pratique dès que nécessaire. En attendant, j'ai informé par mail les membres du conseil syndical (dont je fais partie à présent). J'ai été très gentille, car nous avons les adresses mail de tous les copropriétaires...
Je vous tiens au courant! Merci encore! |
Édité par - syracuse le 01 juil. 2011 15:02:46 |
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Posté - 01 juil. 2011 : 15:21:27
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syracuse : demandez à votre banque une copie du chèque. Il vous communiquerons le nom de la banque de la personne ayant endossé votre chèque.
Si c'est la banque du syndic et sa signature; il se débrouillera pour rechercher sur quel SDC a été crédité votre paiement.
SI c'est quelqu'un d'autre, alors c'est le dépot de plainte que vous allez faire avec la copie du chèque que VOTRE banque vous aura communiqué.
N'attendez pas la réponse du syndic pour contacter votre banque.
syracuse : ce sont deux philippe différents qui vous ont répondus !!!
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ainohi
Contributeur vétéran
2134 message(s)
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Posté - 02 juil. 2011 : 17:28:52
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Le chèque a été déposé sur le compte d'une autre copropriété. Il faut que le syndic fasse des recherches.
Les rapprochements bancaires, qu'on fait normalement chaque mois, auraient dû permettre de rectifier l'erreur. |
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Posté - 02 juil. 2011 : 18:00:20
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syracuse : c'est ce que j'avais soupçonné,c'est assez courant que les syndics se trompent de syndicat.
Vous aviez écrit que le chèque était libellé au nom du syndicat de copropriétaires, cela ne doit pas être le cas, car cette erreur n'aura pas pu se produire.
Etablir votre chèque au nom du SDC, cela veut dire un compte séparé, et nom un compte individualisé au nom du syndic.
Si vous avez réllement un compte séparé, erruer du syndic dans la remise de chèque et erreur de la banque car elle n'a pas vérifié ce chèque et l'ordre !!!!
Avant de vous annoncer un chèque perdu, on vérifie sa comptabilité !!!
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