| Auteur |
 Sujet  |
|
|
|
|
 Posté - 25 juil. 2011 : 18:00:16
|
Bonjour Ă tous,
J'ai effectué l'état des lieux d'un appartement que je loue en meublé, et
j'ai constaté des gros soucis :
1er le frigo : brulé et gondolé sur le dessus, j'ai contacté le SAV ou j'ai acheté le frigo (acheté en 2007) mais impossible de changer juste le dessus.
Que puis je faire ?? je compte changé le réfrigerateur. Puis-je déduire la totalité du cout du frigo ???
2eme les portes de placards de cuisines neuves achetées en 2010 et changées pendant la location : sur les 4 portes de placard 3 sont abimés au niveau des poignées ???
3eme la baignoire ainsi que le mitigeur entatrés à souhait, à cause d'une fuite du mitigeur (evidement je n'ai pas été mis au courant) impossible de faire partir ce tartre. J'ai donc changé la baignoire et le mitigeur qu'elle partie puis je imputer à la locataire. je précise que ma baignoire était ancienne mais en bonne état !
Dans l'histoire je ne sais pas si je dois tenir compte d'une vetusté ou non ???
Tous a était notifier sur l'état des lieux de sortie et signé par nous 2.
Merci de vos conseils.
|
|
|
|
|
|
|
joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
Statut:
|
|
1
Posté - 26 juil. 2011 : 17:48:57
|
bjr
1. non il n'etait pas neuf quand vous lui avez donné. achetez en un nouveau et appliquez une vetusté.
2. vous faites reparer ou sinon vous changez les portes abimées. etant neuves, vous comptez la totalité.
3. du tartre qui ne part pas ??? avec de l'essence de vinaigre, on arrive Ă tout enlever ...  quitte Ă laisser bien mijoter dans le jus |
|
|
|
 2
Posté - 26 juil. 2011 : 19:46:37
|
|
|
|
|
joulia
Contributeur vétéran
1769 message(s)
Statut:
|
|
3
Posté - 27 juil. 2011 : 14:32:15
|
|
oui ce peut etre une base mais si cette grille n'etait pas jointe au bail et acceptée par le locataire, elle n'a pas de base legale. |
|
|
|
4
Posté - 28 juil. 2011 : 09:06:30
|
Très bien, ce qui n'est pas le cas !
Sur quel base je peux appliquer la vetusté du coup ??? |
|
|
|
maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
Statut:
|
|
5
Posté - 28 juil. 2011 : 12:02:54
|
|
citation: Sur quel base je peux appliquer la vetusté du coup ???
Si vous n'avez pas joint de grille de vétusté au bail, vous pouvez proposer à votre locataire celle que vous souhaitez mais il pourrait la discuter et vous en proposer une autre, sachant qu'il n'y en n'a pas une officielle. |
|
|
|
|
|
6
Posté - 28 juil. 2011 : 12:03:43
|
|
Très bien, merci pour ces réponses. |
|
| |
|
Sujet |
|
|
