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MFr
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France
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Posté - 04 sept. 2011 : 08:45:34
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Bonjour, Je rebondis sur cette question des congés car, d'après ce que je lis, le décompte se ferait comme dans n'importe quelle entreprise, en jours se rapportant aux mois travaillés. Or, le syndic nous dit que le concierge (catégorie B) perçoit 14mois1/2 de salaire car y sont inclus ses congés payés. 1mois1/2 correspondrait au"coût" des congés et devrait servir à ce que le concierge lui-même, lorsqu'il veut des congés, se fasse remplacer par une personne trouvée par lui et rémunérée par lui. Ce qui ferait qu'une fois ce mois1/2 dépensé (en argent sonnant et trébuchant), il ne pourrait plus prendre de congés ... Le concierge ne voulant pas trouver qqu'un et le rémunérer, le syndic a pris une entreprise de nettoyage. Ce serait le coût de cette prestation qui délimiterait le nombre de jours de congés. Qu'en est-il réellement ? J'espère avoir été claire car nous avons changé de syndic. L'ancien prenait tout bonnement à charge de la copropriété le remplacement du concierge. Double financement pour les copropriétaires si les dire du syndic actuel sont les bons. Merci d'avance de m'éclairer.
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Posté - 04 sept. 2011 : 09:27:13
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nefer
Modérateur
14618 message(s) Statut:
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Posté - 04 sept. 2011 : 09:52:20
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citation: Initialement posté par MFr
Bonjour, Je rebondis sur cette question des congés car, d'après ce que je lis, le décompte se ferait comme dans n'importe quelle entreprise, en jours se rapportant aux mois travaillés. Or, le syndic nous dit que le concierge (catégorie B) perçoit 14mois1/2 de salaire car y sont inclus ses congés payés. 1mois1/2 correspondrait au"coût" des congés et devrait servir à ce que le concierge lui-même, lorsqu'il veut des congés, se fasse remplacer par une personne trouvée par lui et rémunérée par lui. Ce qui ferait qu'une fois ce mois1/2 dépensé (en argent sonnant et trébuchant), il ne pourrait plus prendre de congés ... Le concierge ne voulant pas trouver qqu'un et le rémunérer, le syndic a pris une entreprise de nettoyage. Ce serait le coût de cette prestation qui délimiterait le nombre de jours de congés. Qu'en est-il réellement ? J'espère avoir été claire car nous avons changé de syndic. L'ancien prenait tout bonnement à charge de la copropriété le remplacement du concierge. Double financement pour les copropriétaires si les dire du syndic actuel sont les bons. Merci d'avance de m'éclairer.
il serait temps que vous lisiez la loi de 65, le décret de 67 et la CCN des gardiens et concierges
il est uniquement prévu un treizième mois.
concernant les congés, le gardien a la possibilité de s'auto remplacer...s'il le souhaite
sinon, s'il n'existe pas de "bureau " indépendant du logement de fonction, c'est le gardien qui doit choisir son remplaçant.
sinon c'est le syndic
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MFr
Nouveau Membre
France
35 message(s) Statut:
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Posté - 04 sept. 2011 : 20:31:29
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Bonsoir, Pour Rambouillet : merci pour les explications qui sont sans doute claires mais que je ne suis pas sûre d'avoir bien compris ! Je vais prendre un papier et un crayon et me faire un exemple, je pense que ça ira. Un grand merci.
Pour Nefer : merci du renseignement, mais une loi n'est pas facile à lire et elle peut évoluer en fonction des jurisprudences. Je pense que si l'on s'adresse aux spécialistes de ce site, c'est pour obtenir une aide qui a pu faire le tour du problème.
Sincères salutations |
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sybarite
Contributeur actif
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Posté - 11 sept. 2011 : 19:26:26
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Bonsoir Mfr.
En fait , c'est le poste "dépenses" dans le cadre du budget qui est calculé en fonction de 14 mois 1/2. Le gardien (b) est sur 13 mois et à doit à 30 jours ouvrables de congés payés.
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MFr
Nouveau Membre
France
35 message(s) Statut:
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Posté - 14 sept. 2011 : 07:07:05
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Merci Sybarite, mais que signifie la différence entre "le poste dépenses" et le salaire : est-ce parce que les charges sociales sont incluses ? Merci d'avance |
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sybarite
Contributeur actif
241 message(s) Statut:
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Posté - 14 sept. 2011 : 21:59:31
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C'est simplement la prévision de la dépense. Le budget. lorsque vous prévoyez le budget du poste gardien vous prévoyez 14 mois 1/2. Ce qui ne veut pas dire que vous allez le dépenser. |
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MFr
Nouveau Membre
France
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7
Posté - 15 sept. 2011 : 07:53:37
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Bonjour Sybarite et merci pour cette précision. |
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