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catmon
Nouveau Membre
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 Posté - 14 sept. 2011 : 08:51:25
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Bonjour,
J'aurai voulu savoir si l'on peut prendre un garant en cours de bail car mon locataire a perdu son emploi et ne pourra peut être pas assurer le paiment de ses loyers ?
Si la réponse est positive, comment faut il faire ?
Merci de votre réponse.
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bailleurx
Contributeur vétéran
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Posté - 14 sept. 2011 : 10:21:58
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si votre locataire est en place depuis plus de 6 mois sans incident de payement vous pouvez prendre une assurance GRL via la SACAPP
ca coute 2,5% des loyers mais (j'ai testé pour vous) ils payent rubis sur l'ongle sans soucis (bien mieux que MMA) à condition que vous fassiez les démarches nécessaires si votre locataire ne payent pas
SACAPP et MMA sont les 2 seuls à faire l'assurance GRL pour les particuliers* |
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catmon
Nouveau Membre
3 message(s)
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 2
 Posté - 14 sept. 2011 : 14:35:08
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Et quelles sont les démarches à faire si le locataire ne paye pas ses loyers ? |
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bailleurx
Contributeur vétéran
2797 message(s)
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3
Posté - 14 sept. 2011 : 15:32:12
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ca depend des assureurs ils ont pas tous les même demarches mais en gros
le premier mois:
envoyer un courrier simple puis si necessaire un courrier recommandé au locataire
les mois suivant envoyer encore un courrier recommandé au locataire puis envoyer le tout à l'assurance
remplir leur formulaire de demande d'indemnisation
et attendre d'être remboursé
(trimestriellement chez MMA- mensuellement chez SACAPP)
vous trouverez des renseignements ici
http://www.grl.fr/votregrl/propriet...ntages2.html
MMA c'est DASS
et SACAP c'est Mutuelle Alsace Lorraine |
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