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luna75
Nouveau Membre
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 Posté - 30 juin 2009 : 20:29:27
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Bonjour,
Ceux sont mes parents qui ont fait l'EDL d'entrée et sortie des locataires (je vis aux Antilles). Les EDL sont trés peu détaillés : à l'entrée, tout est en bon, voire trés bon état. L'EDL de sortie n'a été signé par aucunes des parties, sans raison.
Les nouveaux locataires viennent de m'apprendre qu'il y a une fuite sous la cabine de douche et une fuite sur la pompe de la piscine.
Dois-je payer seule les réparations ? Est-ce que je peux retenir sur la caution des locataires partis récemment ?
Merci par avance de vos réponses.
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vero1901
Nouveau Membre
37 message(s)
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Posté - 30 juin 2009 : 21:02:51
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puisque pas d'edl de sortie = logement rendu en bon etat
vous ne pouvez donc rien reclamer aux anciens locataires
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 Posté - 30 juin 2009 : 21:03:54
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Qyue l'EDl soit mal fait, c'est certain, mais cela ne vous autorise a rien, sinon a quoi bon faire un EDL?
S'ils viennent d'entrer et que ces fuites n'étaient pas visibles lors de l'EDL, oui, vous leur devez les réparations.. |
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nefer
Modérateur
14632 message(s)
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Posté - 30 juin 2009 : 22:51:51
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et pour ces nouveaux locataires, avez vous fait un EDL d'entrée contradictoire? |
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luna75
Nouveau Membre
9 message(s)
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Posté - 01 juil. 2009 : 00:21:54
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citation: Initialement posté par ribouldingue
Qyue l'EDl soit mal fait, c'est certain, mais cela ne vous autorise a rien, sinon a quoi bon faire un EDL?
S'ils viennent d'entrer et que ces fuites n'étaient pas visibles lors de l'EDL, oui, vous leur devez les réparations..
Ca ne répond pas du tout à ma question ! |
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Posté - 01 juil. 2009 : 07:21:58
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Désolé, si.
Vous parlez de MA question, mais je vous indique que vous avez DEUX questions. Je vous recite puisque vous avez un peu de mal apparamment:
citation: Initialement posté par luna75
Dois-je payer seule les réparations ?
citation: Est-ce que je peux retenir sur la caution des locataires partis récemment ?
Vous avez deux questions, j'ai fait deux réponses.
CORRECTION d'une faute de frappe en ROUGE |
Édité par - ribouldingue le 01 juil. 2009 08:42:00 |
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nefer
Modérateur
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Posté - 01 juil. 2009 : 08:28:27
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et j'ajoute qu'il ne faut pas confondre dépôt de garantie et caution solidaire.......... |
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Numero6
Modérateur
France
2197 message(s)
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7
Posté - 01 juil. 2009 : 08:59:14
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citation: Initialement posté par nefer
et j'ajoute qu'il ne faut pas confondre dépôt de garantie et caution solidaire..........
 Différence entre Caution et Dépôt de Garantie :
Caution
Dépot de garantie
Bonne lecture. |
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luna75
Nouveau Membre
9 message(s)
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Posté - 01 juil. 2009 : 13:35:56
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Beaucoup de réponses à mon post mais pas une qui réponde vraiment à ma question.
Puis-je retenir des frais de réparartion sur le dépôt de garantie des locataires partis ? Pour réparer les 2 fuites pas vues à l'EDL de sortie. |
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Posté - 01 juil. 2009 : 14:09:58
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J'ai répondu, mais si vous ne savez pas lire, il va falloir apprendre, car la on ne peut rien pour vous....
Je ne vais quand même pas réécrire. |
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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
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Posté - 01 juil. 2009 : 14:25:52
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Luna75,
Les dégradations qui peuvent être imputées aux locataires correspondent aux différences entre l'EDL de sortie et l'EDL d'entrée.
Pour vos locataires partis, l'EDL d'entrée ne montrait pas d'anomalie, l'EDL de sortie n'est pas valide (pas signé) donc il est considéré comme sans dégradations.
Il n'y a donc pas de différence entre les EDL (même si vous avez constaté à postériori des anomalies).
Rien ne peut donc leur être imputé. |
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luna75
Nouveau Membre
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Posté - 01 juil. 2009 : 14:32:50
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Merci Maoyann, cela répond à ma question. |
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