1) Dans une copropriété, l'entretien des espaces verts est provisionné. Dans mon cas impossible ! Pourquoi ne pas considérer qu'un seul lot (sans copropriété) peut aussi nécessiter un entretien par un professionnel, si le locataire se dérobe à ses obligations ? Est-ce encore quelque chose en rapport avec la protection du consommateur (ou quelque chose du même style) ?

2)Puis-je insérer une clause dérogatoire par laquelle c'est le bailleur qui s'occupe de l'espace vert ?

2) Je viens bien de réaliser que si mon locataire actuel compte sur les lutins, il faudra que je remette tout cela en état après EDL de sortie, soit au 20 décembre prochain, car je ne pourrai pas relouer dans cet état (c'est la jungle là tout de suite et c'est pas peu dire !). Il ne me parait pas évident de tout remettre en état sous la neige (je suis d'Auvergne et en décembre il est rare chez nous qu'il fasse 19° !). Puis-je (tout en m’asseyant sur mon EDL de sortie) demander au locataire si je peux faire cet entretien dès maintenant (à mes frais), quand la nature nous gâte par ses beaux jours persistants ?

Je viens d'avoir une idée lumineuse ;-) : Et si, plutôt que de louer ma maison avec terrain, je mettais le terrain à disposition, insérer comme tel sur le bail, je pourrais ainsi me réserver l'entretien de l'espace vert... Qu'en pensez-vous et est-ce réalisable ?

Ma fois, je m'en remettrai si le terrain meurt, je ne suis pas sûre par contre que les futurs locataires y trouveront des bénéfices (car je ne remettrai pas l'ensemble comme initialement mais en herbe tout simplement, sans les charmes actuels des arbres (certains rares), plantes, des haies (qui créent l'intimité) et fleurs...).