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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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 Sujet  |
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domos
Contributeur débutant
54 message(s)
Statut:
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 Posté - 11 avr. 2012 : 16:02:09
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Pour la réfection de la toiture-terrasse l’AGO a choisi un MOE, parmi 3 proposés par le syndic ( la copropriété n’avait plus de conseil syndical )
Lors des visites préalables au chantier, le MOE a fait mauvaise impression aux conseillers syndicaux nouvellement élus.
Du fait qu'il y a eu vote en l’AG, les CS peuvent-ils malgré tout proposer à l’AGE - qui va se tenir - un autre MOE ?
merci de vos réponses 
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 Posté - 11 avr. 2012 : 16:47:57
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domos : "Lors des visites préalables au chantier, le MOE a fait mauvaise impression aux conseillers syndicaux nouvellement élus"
Nouvellement élu, mais il n'ont pas à juger des décisions de l'AG !!
C'est l'AG qui décide, le syndic exécute les décsions de l'AG, et le CS controle la gestion du syndoic et les comptes du syndicat !!!
Maintenant ce MOE a commencé son travail, cela va ête facturé.
Ce CS est il à même de juger de la qualité de ce MOE ?? Faire mauvaise impression ne veut strictement rien dire !!!
L'AG peut voter pour un autre MOE, cela va donc doubler les frais !!! Il faut que cela soit porté à l'ODJ de la prochaione AG.
Mais que vont penser les copros qui ont choisi ce MOE ??? ce sont eux qui décidetnet pas le CS, qui n'a aucun pouvoir de décision.
Et si l'AG pensait que ce CS lui fait aussi une très mauvaise impression, car il ne respecte pas ses décisions ??  |
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domos
Contributeur débutant
54 message(s)
Statut:
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 2
Posté - 11 avr. 2012 : 18:21:43
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je ne suis pas entrée dans tous les détails de l'affaire, je voulais seulement savoir si le CS avait le droit de présenter qq'un d'autre au vote de l'AG, et non obtenir des jugements péremptoires !! 
on sait que le travail sera facturé...
et les copros ne se sentiront pas désavoués, merci pour eux ! |
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Louis92
Contributeur vétéran
France
2795 message(s)
Statut:
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3
Posté - 11 avr. 2012 : 18:44:16
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La loi n'interdit pas à un CS d'être intelligent, d'ouvrir les yeux sur des travaux en cours dans la copro et de réagir quand les choses ne semblent pas aller dans le bon sens.
On peut toujours défaire ce qui a été voté par une AG aux conditions de :
- pouvoir défendre le demi-tour pour ne pas ruiner la confiance dans le CS,
- joindre le devis pour un autre MOE Ă la convocation de l'AG suivante.
Si l'AG n'est pas convaincue et ne suit pas le CS, le CS n'a pas de regrets à avoir si l'alternative présentée a tout de même convaincu une grosse minorité. Il a fait preuve de vigilance. C'est bien. Il lui reste à exercer cette vigilance avec le MOE reconduit par sa présence lors de réunions d'avancement notamment puisque le CS aurait détecté des faiblesses chez le MOE.
Cdlt. Louis92. |
Édité par - Louis92 le 11 avr. 2012 19:03:33 |
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domos
Contributeur débutant
54 message(s)
Statut:
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 Posté - 12 avr. 2012 : 18:14:08
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merci, Louis92, de votre réponse claire.
nous allons procéder ainsi et, comme vous le dites, il n'y aura pas de regrets puisque nous aurons attiré l'attention des copropriétaires sur nos doutes !! |
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