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angelle
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 Posté - 14 juil. 2009 : 12:53:19
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citation: Initialement posté par ribouldingueEnfin, Angelle, putot que de vous intéresser à Ribouldingue, vous seriez avisée, puisque vous connaissez mieux les locations saisonières que moi, de ne pas raconter de bobard à leur sujet. citation: Pour une location saisonnière il faut un diagnostique performance énergétique Il n'est pas nécesaire FORCEMENT de fournir un DPE pour une résidence secondaire louée en saisonnier (Il le faut si elle est occupée au total plus de 4 mois dans l'année). En revanche, il serait en effet obligatoire à Tourane s'en fournir un. Encore un point qui va évidemment à l'encontre du concept de SIMPLICITE qui résume votre vision de la location saisonnière d'un logement principal. http://www.legifrance.gouv.fr/affic...gorieLien=id
Vous continuez dans le mépris , c'est votre système de fonctionnement.
Si vous savez lire, quelle était la question initiale et comment avez vous répondu ? Relisez tout attentivement et tranquillement. |
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 Posté - 14 juil. 2009 : 12:55:30
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Je préfère qu'on rétablisse la vérité, vérité que vous avez défomée de deux manières,
en disant que c'est simple
et que toute location saisonnière nécessite un DPE.
Les deux affirmations péremptoires sont erronées. |
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angelle
Contributeur senior
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Posté - 14 juil. 2009 : 13:28:11
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citation: Initialement posté par ribouldingue
Je préfère qu'on rétablisse la vérité, vérité que vous avez défomée de deux manières,
en disant que c'est simple
et que toute location saisonnière nécessite un DPE.
Les deux affirmations péremptoires sont erronées.
C'est tellement compliqué que des gens très simples mais pleins de bon sens se livrent à cette activité tous les ans sans problèmes .
En matière de DPE , vous affirmez sur un autre topic qu'il va devenir obligatoire pour les locations alors qu'il l'est depuis plusieurs années, alors svp, un peu de bonne foi 
http://www.universimmo.com/forum_un...OPIC_ID=1179
citation: citation:
Vous devrez bintot en tant que bailleur un diagnostic, ce qui est encore autre chose.
Il faut vous reposer ribouldingue  |
Édité par - angelle le 14 juil. 2009 13:37:07 |
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Posté - 14 juil. 2009 : 14:01:48
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Fanette, vous êtes toujours aussi épuisante, et aussi vaine... |
Édité par - ribouldingue le 14 juil. 2009 14:03:27 |
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angelle
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Posté - 14 juil. 2009 : 14:12:42
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citation: Initialement posté par ribouldingue
Fanette, vous êtes toujours aussi épuisante, et aussi vaine...
Bonnes vacances et revenez plus serein. 
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Lnsacorh
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Posté - 15 juil. 2009 : 11:27:21
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angelle,
quel est le plus agressif des deux ?
je crois que Ribouldingue a fait ses preuves sur Universimmo jusqu'ici
- croyez-vous que vous puissiez louer votre propre local selon votre bon vouloir ? oui certainement , je l'avoue MAIS A CONDITION de le déclarer aux impots  . Ce qui serait à démontrer chez beaucoup.... |
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poupix4
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27
Posté - 15 juil. 2009 : 13:55:20
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louer sa maison meme peu de temps est bien sur risque comme toutes locations et entraine des soucis et desagrements quelques fois.
ribouldingue à bien fait d'avertir ce menbre!
les seuls que je connaissent et qui sont satisfaits de ce type de locations sont mes amis corse, qui ont amenages en sous sol de leurs grandes maisons 1 ou 2 ou 3 studios meubles, (construits au black, et loués au blak aussi  500 ou 600 euros 7 jours en juillet aout)
et gare au mauvais payeur...
si j'avais su j'aurais epouse un corse!!
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gregor
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29
Posté - 24 juil. 2009 : 20:24:48
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citation: Initialement posté par Lnsacorhbien sûr Poupix et vous avez bien répondu en expliquant à angelle louer son logement au "black" entraine ou n'entrainera pas des désagréments au "black". louer son propre logement ....comme nous le démontre angelle, : il y en a plein de plein dans le Sud de la France , oui c'est pour cela aussi que je me heurte ce jour à des potentiels locataires qui trouvent vraiment moins cher sur le net . Louer au noir, ni vu ni connu ou presque - cela peut se voir sur les photos. la magouille existera toujours en France ! merci Angelle de l'avoir reconnu sur ce site
Qui a parlé de "noir" ?
Pas Angelle
Il y a des sites spécialisés pour la location saisonnière en direct, cela doit en déranger certains
http://www.direct-home.net/
"en toute confiance" indique le site
que de pigeons en puissance !!!!
Pour rappel, voici la première question posée par tourane :
citation: Bonsoir,
Je compte louer, pendant mes propres congés ma maison.
La durée sera de deux à trois semaines.
Quelles sont mes obligations.Merci
tourane ne dit pas qu'il va louer au noir ou je ne sais pas lire 
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Édité par - gregor le 24 juil. 2009 21:14:51 |
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gregor
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Posté - 28 juil. 2009 : 12:27:58
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http://www.lepoint.fr/actualites-im...085/0/357836
D'après cet article nombreux sont les propriétaires à franchir le pas, combien de locations saisonnières resteront squattées en fin de saison à votre avis ? |
Édité par - gregor le 28 juil. 2009 12:29:02 |
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Lnsacorh
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Posté - 28 juil. 2009 : 12:50:04
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gregor
la pub pour ce site sité en ref. contient une location sur NICE à 5 km du centre !!!!! |
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gregor
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Posté - 28 juil. 2009 : 13:07:54
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citation: Initialement posté par Lnsacorh
gregor
la pub pour ce site sité en ref. contient une location sur NICE à 5 km du centre !!!!!
Ce n'est pas mon bien
Que signifient vos points d'exclamation ??????? |
Édité par - gregor le 28 juil. 2009 13:53:39 |
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Lnsacorh
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Posté - 02 août 2009 : 18:02:39
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sur ce site dont vous avez fait de la pub, il ne contient qu'une location à Nice ou plutôt à 5 kms de Nice,
Il en existe une longue liste nettement plus sérieuse |
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Posté - 02 août 2009 : 19:15:59
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Gregor indique d'ailleurs sur ce site une résidence SECONDAIRE alors que ce post insiste lourdement sur le risque de louer sa résidence PRINCIPALE, et que cette (maigre) contribution de Gregor certainement obtenur d'un coup de google était sensée démontrer qu'il n'y a pas de risque parce que tout le monde le fait...
On voit l'intérêt de la contribution...
L'annonce en question dit d'ailleurs... qu'il faut se méfier... |
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gregor
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Posté - 02 août 2009 : 20:37:05
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citation: Initialement posté par ribouldingue
Gregor indique d'ailleurs sur ce site une résidence SECONDAIRE alors que ce post insiste lourdement sur le risque de louer sa résidence PRINCIPALE, et que cette (maigre) contribution de Gregor certainement obtenur d'un coup de google était sensée démontrer qu'il n'y a pas de risque parce que tout le monde le fait...
On voit l'intérêt de la contribution...
L'annonce en question dit d'ailleurs... qu'il faut se méfier...
Mefiez vous Ribouldingue !!!! pendant ce temps d'autres louent leur résidence principale sur la côte pendant qu'ils partent en vacances.
Ils gagnent en un mois ce que vous mettez plusieurs mois à gagner dans vos locations meublées (que vous ne récupérerez peut être pas si vos locataires décident de rester et de ne plus payer ) mais je crois savoir que vous rencontrez quelquefois des problèmes, comme quoi le manque de confiance ça eut payé ..... 
L'article dit : citation: Des précautions s’imposent : la signature au moment de la réservation d’un contrat qui stipule notamment le montant de la caution, la souscription d’une garantie complémentaire à la multirisque habitation, la réalisation d’un état des lieux avant et après... Sans oublier d’être vigilant sur le choix du locataire.
C'est le b.a .b.a de tout loueur en saisonnier ou pas
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Édité par - gregor le 02 août 2009 20:45:35 |
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joulia
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Posté - 03 août 2009 : 00:12:12
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citation: Ils gagnent en un mois ce que vous mettez plusieurs mois à gagner dans vos locations meublées (que vous ne récupérerez peut être pas si vos locataires décident de rester et de ne plus payer ) mais je crois savoir que vous rencontrez quelquefois des problèmes, comme quoi le manque de confiance ça eut payé .....
Ca me rappelle le genre de réponse (super constructive) d'un certain membre que je nommerai pas mais qui a l'habitude de se frotter à certains intervenants ... 
vous cherchez à prouver quoi au juste, en disant cela ?
je vois dans ce post que ribouldingue avait essayé d'attirer l'attention de Tourane sur les dangers d'une telle location sans précaution.
Je doute que le fait que certains louent leur residence principale avec un loyer exhorbitant pdt les vacances, l'empêchent de dormir !
pour ma part, aucun intérêt de lire ce genre de réponse : ou bien vous aidez constructivement en participant à ce forum, ou bien vous ne participez pas du tout ... 
salut ! |
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gregor
Contributeur actif
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Posté - 09 août 2009 : 15:33:19
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citation: Initialement posté par jouliacitation: Ils gagnent en un mois ce que vous mettez plusieurs mois à gagner dans vos locations meublées (que vous ne récupérerez peut être pas si vos locataires décident de rester et de ne plus payer ) mais je crois savoir que vous rencontrez quelquefois des problèmes, comme quoi le manque de confiance ça eut payé .....
Ca me rappelle le genre de réponse (super constructive) d'un certain membre que je nommerai pas mais qui a l'habitude de se frotter à certains intervenants ... vous cherchez à prouver quoi au juste, en disant cela ? je vois dans ce post que ribouldingue avait essayé d'attirer l'attention de Tourane sur les dangers d'une telle location sans précaution. Je doute que le fait que certains louent leur residence principale avec un loyer exhorbitant pdt les vacances, l'empêchent de dormir ! pour ma part, aucun intérêt de lire ce genre de réponse : ou bien vous aidez constructivement en participant à ce forum, ou bien vous ne participez pas du tout ... salut !
A quel titre m'autorisez vous à intervenir ? 
Je vous invite fermement à relire les premiers posts où tourane demande simplement quelles sont ses obligations et les réponses qui suivent.
Il ne demandait pas une leçon de morale et rien que le fait qu'il pose la question de ses obligations prouve que ce n'est pas le dernier des inconscients.
Sa question méritait mieux que le mépris.
Je vous invite à parler français correctement
citation: Je doute que le fait que certains louent leur residence principale avec un loyer exhorbitant pdt les vacances, l'empêchent de dormir ! |
Édité par - gregor le 09 août 2009 15:40:14 |
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joulia
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Posté - 09 août 2009 : 21:54:02
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Gregor: vous nous donnez encore un apercu de vos réponses super constructives !!!
un troll en puissance ?
allez "bon vent": ou bien vous participez activement et vous pouvez bien sûr argumenter si vous n'êtes pas d'accord, ou bien oubliez nous ... voulez-vous ?
Jusqu'a present, je n'ai encore rien lu de censé venant de vous -
bien bonsoir chez vous !
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joulia
Contributeur vétéran
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 Posté - 09 août 2009 : 22:12:24
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Dites donc Gregor,
Morte de rire car quand on fait ce genre de fautes ... on s'abstient de commentaires !!
citation: Initialement posté par gregor
Choisissez un logement dont le locataire est lui aussi en préavis pour faire correspondre vos dâtes.
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gregor
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Posté - 10 août 2009 : 08:54:49
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citation: Initialement posté par jouliaGregor: vous nous donnez encore un apercu de vos réponses super constructives !!! un troll en puissance ? allez "bon vent": ou bien vous participez activement et vous pouvez bien sûr argumenter si vous n'êtes pas d'accord , ou bien oubliez nous ... voulez-vous ? Jusqu'a present, je n'ai encore rien lu de censé venant de vous - bien bonsoir chez vous !
Je prendrai le vent quand il me plaira et non pas sur injonction d'un participant et en tout cas, pas avant que vous n'ayez répondu à la question posée ici :
http://www.universimmo.com/forum_un...OPIC_ID=1744 |
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