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Sujet

immolmp
Contributeur actif

295 message(s)
Statut:

Posté - 19 mai 2012 : 16:11:46

Bonjour,
Je ne suis pas certain d'être au bon endroit.
Je souhaite vous poser une question relative à l'ISF et aux biens immobilier.
Supposons que je posséde un bien donné en location meublé.
En simplifiant, la valeur à la revente du bien est de 100 et j'applique un abattement de 20% sur ce bien. Je déclare donc 80.
Néanmoins, si je cède ce bien, je dois payer plus-value et prélèvements sociaux pour 32.5%. Donc en définitive, en terme de patrimoine, ne devrais-je pas plutôt déclarer 100-32.5% puis appliquer l'abattement de 20%?
Merci

erci7527
Contributeur actif

301 message(s)
Statut:

Posté - 19 mai 2012 : 19:07:15

Bonjour,
jene vois pas pourquoi vous parlez d'un abattement de 20%
cet abattement n est utilisable que pour la résidence principale;
votre bien n'est pas votre résidence principale donc il doit être décalré pour l isf à sa valeur vénale; qu il soit loué en foncier(vide) en meublé(lmnp) ou même non loué, pourvu qu cela ne soit pas votre RP , la valeur aprendre encompte pour l'isf est la valeur totale vénale du bien