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mic
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 Posté - 19 sept. 2012 : 18:33:57
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Bjr,
Notre coprop est équipée de chaudières individuelles gaz chauffage + eau chaude - VMC gaz simple flux "autoréglable" (réglable en quoi on se le demande). Il est temps de remplacer les caissons de VMC après 30 ans de service. Nous envisageons l'évolution vers la VMC simple flux hygroréglable = caisson à variateur de puissance sur le toit, prises d'air WC et SDB hygroréglable, prise d'air chaudière thermoréglable. Est-ce fiable, et les économies gaz et élec vantées sont-elles au RDV, pour ceux qui sont passés par cette évolution? Compte tenu de l'aumentation de l'énergie attendue après 2015 (déréglementation des tarifs), le choix est stratégique.
Merci.
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mic
Contributeur actif
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1
Posté - 13 oct. 2012 : 21:22:38
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Aucune copropriété de France n'a été amené à remplacer ses VMC vétustes par des neuves? |
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Louis92
Contributeur vétéran
France
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Posté - 14 oct. 2012 : 10:13:33
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Pour une copro de 30 ans, seulement remplacement d'1 moteur sur 3 et des roulements de turbine pour 2 sur 3. Coût annuel de 500 € pour les 6.000 kWh chacun (50 petits appartements).
Pour une copro de 20 ans, seulement remplacement d'1 moteur sur 4. Coût annuel de 440 € pour les 5.300 kWh chacun (20 appartements)
Pas de suggestion des prestataires d'aller plus loin.
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Ricou
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France
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3
Posté - 14 oct. 2012 : 10:26:43
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Nous avons remplacé la VMC de notre bâtiment il y a 1 an 1/2 car elle devenait très bruyante après 20 ans d'exploitation. Certains bâtiments ont pu remplacer simplement les roulements mais notre caisson était trop corrodé, nous avons préféré le changer.
Même configuration que la votre mais je doute qu'elle soit à variateur de puissance car le bruit était toujours régulier (pas de baisse de régime comme dans le cas de la variation de puissance). Nous avions demandé un remplacement à l'identique. Les prises d'air sont hygroréglables dans les WC et SDB ,genre de chaussette en caoutchouc sensible à l'humidité qui laisserait passer plus ou moins d'air. Dans la cuisine , nous avons une entrée d'air pour la chaudière avec le même principe mais avec un forçage possible par une cordelette déclenchant un mécanisme qui augmente le débit d'air.
D'après ce que vous mentionnez nous serions donc plutôt dans le cas de "l'autoréglable". Voilà pourquoi je n'ai pas donné suite à votre post.
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ABCT
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 Posté - 24 oct. 2012 : 11:57:28
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Ricou: Si je comprends bien votre changement du caisson ne vous a pas apporté d'amélioration quant aux bruits ...( d'aspiration??? ou de roulements??? (quoique ces derniers sont surtout perceptibles par les occupants du dernier étage). Il est quand même dommage que votre prestataire ne vous ait pas présenté le matériel "actualisé" et apparemment beaucoup plus performant. |
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Ricou
Nouveau Membre
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Posté - 24 oct. 2012 : 13:57:21
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ABCT, heureusement que le bruit a diminué, c'était le but premier, mais cela a été fait dans l'urgence. Notre installateur n'est pas un professionnel de la VMC, il s'agit de notre chauffagiste.
Il y a un contrat collectif pour les chaudières individuelles pour avoir un prix intéressant pour l'entretien.
Au début, quand la VMC tombait en panne, les chaudières se mettent hors service par sécurité, les résidents appelaient le chauffagiste qui se déplaçait pour rien, arguant que la VMC n'était pas de son ressort. Nous avons maintenant la même entreprise pour les chaudières et la VMC.
Ce n'est pas un professionnel de la VMC et nous le regrettons aujourd'hui. Le contrat est en cours de renégociation. La VMC est toujours un peu audible, il faut dire qu'elle est installée juste au dessus de chez moi, entre la SdB et la chambre (inconvénient des derniers étages).
Il aurait peut être fallu qu'elle soit installée sur "silent bloc" pour limiter la propagation des vibrations. |
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ABCT
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Posté - 24 oct. 2012 : 15:31:52
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Ricou : Effectivement, vous êtes "bien placé" donc bien venu au club.... je dors encore dessous ..... ET je dormais dessous avant le changement......récent. Quelle différence aucun "ronron" c'est devenu le pérou....
Nous sommes passés par un pro. : ventilation basse consommation d'énergie, régulation électronique de la pression, rails désolidarisés du caisson, plots anti vibrations. J'ai des nuits à récupérer.
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mic
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Posté - 24 oct. 2012 : 17:58:24
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J'habite ausi au dernier étage, sous la machine ascenseur et la VMC, c'est vous dire...D'ordinaire, c'est moi qui prévient que la courroie est bonne à changer!
ABCT, avec la nouvelle VMC basses consommation (prises d'air et motorisation variables), avez-vous constaté des économies d'électricité (sur le compteur des communs) et de chauffage (sur vos factures individuelles), telles que promises par les constructeurs/revendeurs?
Merci. |
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ABCT
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Posté - 24 oct. 2012 : 19:09:19
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Mic : Attention, nous ne sommes pas dans la mĂŞme configuration dans la mesure ou nous n'avons pas de chauffage individuel.
Par contre ce que je peux préciser immédiatement, ce n'est pas du tout le même "tirage" c'est plus souple et cela "pompe moins" surtout au dernier étage, car à la sortie immédiate des extracteurs....pourquoi ne pas "aspirer aux abords plutôt qu'au rez de chaussée???? surtout avec du matériel de 40 ans.... dont les performances étaient constantes. Donc si toutes les cuisines réduisaient leur "voilure" par le réglage des bouches (par ficelle)la puissance étant toujours constante le dernier étage était bien "aéré".
En ce qui concerne la consommation d'électricité, c'est un peu tôt pour en juger dans la mesure où c'est très récent. Nous avons des compteurs divisionnaires, mais en cette période tout est faussé, les éclairages extérieurs consomment davantage car les nuits sont plus longues (automatisme avec la luminosité),
Mais le confort est bien ressenti quant à l'accoustique= plus de nuisance et en confort je relève un gain de 1,5 à 2 degrés sur mon thermomètre lors de la période nocture (chauffage réglé en "ralenti" pour la nuit).
Je connais également la corvée de la courroie que je remplaçais régulièrement.
J'ai une copie partielle de la notice où figurent plusieurs gammes et références de la marque. J'essaierai d'approfondir.
Notre immeuble comporte huit niveaux et une cinquantaine de lots. |
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