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Theobaldo40
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France
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 Posté - 24 mars 2013 : 10:31:01
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Bonjour,
Recevant régulièrement des étrangers ou louant des kits équipement (pique nique, matériel puériculture) que les locataires prennent pendant leur séjours, je suis amené à encaisser souvent de des espèces. Et le problème du rendu de la monnaie m'est souvent posé;
Je voudrais donc mettre en place un fond de caisse mais je vois pas trop comment faire.
Puis-je retirer de mon compte bancaire mettons 300 € afin d'avoir un éventail de billet et de pièces à disposition.
Etant LMNP et au réel avec option super simplifié, je n'ai pas de compte bancaire professionnel et fonctionne assez simplement en déposant les chèques.
Ai-je le droit de disposer d'un fond de caisse de roulement que je transporterai lors des rencontres avec locataires. C bête comme question mai si la police m’arrête, peut-elle m’enquiquiner du fait de transporter de l'argent comme cela.
Merci de vos réponses !
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nefer
Modérateur
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Posté - 24 mars 2013 : 12:17:00
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citation: Initialement posté par Theobaldo40
Bonjour,
Recevant régulièrement des étrangers ou louant des kits équipement (pique nique, matériel puériculture) que les locataires prennent pendant leur séjours, je suis amené à encaisser souvent de des espèces. Et le problème du rendu de la monnaie m'est souvent posé;
Je voudrais donc mettre en place un fond de caisse mais je vois pas trop comment faire.
Puis-je retirer de mon compte bancaire mettons 300 € afin d'avoir un éventail de billet et de pièces à disposition.
Etant LMNP et au réel avec option super simplifié, je n'ai pas de compte bancaire professionnel et fonctionne assez simplement en déposant les chèques.
Ai-je le droit de disposer d'un fond de caisse de roulement que je transporterai lors des rencontres avec locataires. C bête comme question mai si la police m’arrête, peut-elle m’enquiquiner du fait de transporter de l'argent comme cela.
Merci de vos réponses !
voulez vous dire que vous faites payer Ă vos locataires des assiettes, verres, couverts en plastique qu'ils utilisent pour pique niquer ?
et qu'appelez vous "matériel puériculture" ? |
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bailleurx
Contributeur vétéran
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Posté - 24 mars 2013 : 14:04:04
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du point de vu déclaratif il m'a été conseillé par mon CGA de tenir un journal de caisse (uniquement pour les especes) et effectivement d'approvisionner cette caisse à partir de mon compte perso (puisque je fais des dépenses en espèces mais que moi par contre je n'ai pas de payement en espèce)
il me semble que si ce raisonnement vaut pour l'aspect comptable et fiscal il doit aussi pouvoir répondre à votre question
si non je ne vois pas en quoi vous pourriez être inquiété pour vous promener avec 300€ ce n'est pas interdit que je sache
citation: Initialement posté par nefer
voulez vous dire que vous faites payer Ă vos locataires des assiettes, verres, couverts en plastique qu'ils utilisent pour pique niquer ?
ce n'est pas l'objet de la question... mais pourquoi pas ? en quoi celà vous dérange NEFER ? |
Édité par - bailleurx le 24 mars 2013 14:09:08 |
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Theobaldo40
Contributeur actif
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118 message(s)
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Posté - 24 mars 2013 : 16:37:02
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Merci pour vos commentaires.
Oui nefer dison plus précisement que j'ai mis à disposition de mes locataires des kits d'équipements en location.
Voir lien pour détail http://sdrv.ms/XzFcMs
Ceci me permet de faire un tarif de location abordable et les locataires ont le choix de prendre des options ou pas et moi d'augmenter mes revenus locatifs au passage.
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Theobaldo40
Contributeur actif
France
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 Posté - 24 mars 2013 : 16:58:08
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Bonjour bailleurx,
Disons que les gendarmes sont surtout l'été (renfort donc aps forcement ceux des brigades de ma région) sont assez tendus.
Et vis à vis des nombreuses à faire du black dans les locations ou tout autre activité commerciales touristiques, on sait jamais.
Sinon pour revenir aux précisions que vous m'avez apporté sur mon histoire de fond de caisse, vous dîtes que vous tenez un journal de caisse uniquement pour les espèces.
Donc en gros vous avez pris disons 500 € répartis en billet et en espèces, et que vous puisez dedans à chaque fois pour vos achats en espèces et de temps en temps vous réinjecté des fonds et vous noté tous vos paiements en espèces dans un journal à part.
Donc pour moi disons que en plus j'encaisse mes paiements de locataires en espèces, je tiendrai un journal recette/dépenses réservé aux espèces.
Et lorsque je mets des fonds depuis mon compte bancaire vers ce fond de caisse, j'indique un virement depuis banque .
Et lorsque je transfère les paiements des locations reçus dans ma caisse vers mon compte bancaire, j'indique sur mon journal virement vers banque.
Mais à votre place, sur mon journal recettes/dépenses global, reporterez-vous les opérations en espèces ou de les écrire sur le journal de caisse espèces cela suffirai ? |
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bailleurx
Contributeur vétéran
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Posté - 24 mars 2013 : 21:08:35
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dison que comme je fais ça dans ecxel j'ai fait un tri selectif de toute les opération espece et je les ai inscrites (copiés) a part dans un pseudo journal d caisse avec 2 prélèvement d'espèces sur mon compte correspondant à mes retrait sur mon compte pour approvisionner (puisqu'il fallait que j'ai de l'argent dans ma caisse pour pouvoir payer en espèce)
mais vous, vous devriez rapidement avoir trop d'espece puisque vous avez des entrées moi ce n'est pas mon cas pour l'instant, je suppose dans ce cas qu'il faudra refaire des versement sur votre compte ou payer des trucs en especes pour que vos compte soient equilibrés |
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Theobaldo40
Contributeur actif
France
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Posté - 24 mars 2013 : 23:24:33
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Ok merci de votre réponse, il me reste plus qu'à trouver un fond de caisse maintenant.
Sinon j'en profite cela n'avais pas l'air de vous étonner que je propose des kits d’équipements en location. de vous poser une question.
Est-ce bien légal de louer du matériel et y'a-t-il un risque que mon activité soit classé parahôtelière comme lorsqu'on propose des services comme le ménage, petit déjeuner car je veux rester en franchisse de tva.
On avait discuté dans un sujet différent que j'avais posté concernant les activités qui pourrait amener à devoir passer en régime de tva mais je n'avais pas parlé de ce genre de service qui si on reporte à la documentation que vous ou un autre membre du forum m'avait donné en information.
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bailleurx
Contributeur vétéran
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Posté - 26 mars 2013 : 11:35:38
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comme je vous l'ai dit sur l'autre sujet et selon le texte que je vous ai cité à mon avis oui il a un risque... |
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sgnu
Contributeur actif
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Posté - 26 mars 2013 : 11:41:42
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Ces services dont vous nous parlez dépassent le cadre du simple louage de choses dont parle JL Le Boulc'h dans son ouvrage sur la location meublée.
Ne sont-ils pas assimilables à une activité professionnelle qui implique des cotisations sociales ?
Sinon oĂą est la limite ?! |
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