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 Sujet  |
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marcel75
Nouveau Membre
30 message(s)
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 Posté - 05 avr. 2013 : 15:26:05
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Bonjour,
L'installation d'un ascenseur est inscrite à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale de copropriété.
A l'ordre du jour il est proposé aux copropriétaires qui le souhaitent un prêt auprès du Crédit Foncier.
Je m'interroge, le copropriétaire qui a besoin de financer ces travaux a t-il intérêt de prendre ce financement ou bien, plutôt, d'en chercher un par ses propres moyens sachant qu'il pourra garantir ce prêt (étant âgé de plus de 70 ans) par un petit contrat d'assurance-vie.
Quels sont, finalement, les avantages et les inconvénients des diverses solutions possibles?
Les taux n'ont, paraît-il, jamais été aussi bas.
Par avance,merci pour les éclairages que vous pourrez m'apporter.
Et bonne fin de semaine.
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Gédehem
Pilier de forums
15985 message(s)
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Posté - 05 avr. 2013 : 16:10:56
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andre78fr
Pilier de forums
France
3183 message(s)
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 2
 Posté - 05 avr. 2013 : 17:31:22
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Attention le nouveau dispositif n'entre en application que deux mois après la publication du décret (mi mai donc) ; si vous avez déjà reçu la convocation à votre assemblée il est probable que l'emprunt proposé soit un "Copro 100"...
De manière générale l'union fait la force et 10 (20, 30...) emprunteurs unis pourront négocier de meilleures conditions que 10 individus isolés... mais il faut surtout souhaiter que le nouveau système augmente l'offre et la concurrence des banques et organismes.
L'avantage d'un emprunt est un sujet complexe, taux fixe ou variable, la durée, l'inflation... et pour ce qui est des pour et contre l'emprunt collectif vs des emprunts personnels il faut voir les conditions et les taux, faire des calculs et simulations et bien évidemment comparer... |
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