Universimmo.com - Radiateur électrique tombé.

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Radiateur électrique tombé.

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mh88520
Nouveau Membre

France
24 message(s)
Statut:

Posté - 08 janv. 2014 : 17:33:57

Bonjour,
Notre locataire nous a appelés pour signaler qu'un radiateur était tombé à cause du poids.
Il fonctionne toujours mais n'est plus accroché et le mur est dégradé. L'installation était neuve.
Quelqu'un l'a peut-être fait tombé? Ne pensez-vous pas qu'elle devrait faire appel à son assurance?
Merci pour la réponse.

nefer
Modérateur

14622 message(s)
Statut:

Posté - 08 janv. 2014 : 18:49:31

citation:

Initialement posté par mh88520

Bonjour,
Notre locataire nous a appelés pour signaler qu'un radiateur était tombé à cause du poids.
Il fonctionne toujours mais n'est plus accroché et le mur est dégradé. L'installation était neuve.
Quelqu'un l'a peut-être fait tombé? Ne pensez-vous pas qu'elle devrait faire appel à son assurance?
Merci pour la réponse.

Qui a procédé à l'installation du radiateur électrique sur le mur ?

mh88520
Nouveau Membre

France
24 message(s)
Statut:

Posté - 08 janv. 2014 : 20:54:40

L'appartement a été acheté complètement rénové. Le radiateur est tombé en panne et a été remplacé par le précédent locataire car il était encore sous garantie.

nefer
Modérateur

14622 message(s)
Statut:

Posté - 08 janv. 2014 : 23:01:16

citation:

Initialement posté par mh88520

L'appartement a été acheté complètement rénové. Le radiateur est tombé en panne et a été remplacé par le précédent locataire car il était encore sous garantie.

s'il était sous garantie, il appartenait au bailleur de faire jouer la garantie

si c'est un locataire qui a a changé ce radiateur, le bailleur n'a donc aucune facture

mh88520
Nouveau Membre

France
24 message(s)
Statut:

Posté - 08 janv. 2014 : 23:34:14

A notre avis, c'est le locataire suivant qui a provoqué la chute du radiateur, car nous avions pu constater qu'il avait été accroché correctement.
Ce deuxième locataire peut-il faire appel à son assurance?

nefer
Modérateur

14622 message(s)
Statut:

Posté - 09 janv. 2014 : 08:06:39

il vous sera difficile de prouver la responsabilité du locataire puisque ce radiateur n'a pas été installé par un professionnel

je vous suggère de faire "réparer" le mur et refixer le radiateur par un professionnel : vous pourrez prouver à votre locataire l'intervention
vous aurez une facture fiscalement déductible

bailleurx
Contributeur vétéran

2797 message(s)
Statut:

Posté - 11 janv. 2014 : 21:57:23

un radiateur ca tombe pas comme ça
il faudrait quand même aller voir précisément pk il est "tombé"
mais à mon avis sauf si le mur est défectueux c'est la responsabilité du locataire...
ce qui ne vous empêche pas de réparer vous même en disant qu'a l'avenir ce type de réparation sera à sa charge

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