Rappel : le Forum d’Universimmo a migré sur cette nouvelle plate-forme en 2009.
Le forum ancienne version (36545 membres, 65355 sujets et 524136 messages) reste accessible ici
             
 
  Abonnez-vous à nos flux RSS. Les flux RSS permettent d’être informé automatiquement des dernières publications du Forum UniversImmo
Universimmo.com
Identifiant:
Mot de passe: Se souvenir de moi?
Mot de passe oublié?

 Sélectionnez un thème:
 
Accueil | Portail | S’enregistrer | Sujets actifs | Recherche | FAQ  
Sondages actifs | Sujets sans réponse | Règles du forum

 Tous les forums
 Coproprietaires
 Appel à expériences similaires copropriété
 GARANTIE CHARGES IMPAYEES
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
  Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé  
Auteur
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  

evy
Contributeur actif

292 message(s)
Statut: evy est déconnecté

Posté - 02 avr. 2014 :  17:06:15  Lien direct vers ce sujet  Voir le profil
Il existe je crois trois ou quatre organismes qui propose des garantie de charges impayees. Qu'en pensez-vous?


nefer
Modérateur

14608 message(s)
Statut: nefer est déconnecté

 1 Posté - 02 avr. 2014 :  17:12:48  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
citation:
Initialement posté par evy

Il existe je crois trois ou quatre organismes qui propose des garantie de charges impayees. Qu'en pensez-vous?


Voulez vous dire une assurance contre les non paiements de charges de copropriété?

philippe388
Pilier de forums

14076 message(s)
Statut: philippe388 est déconnecté

Revenir en haut de la page 2 Posté - 02 avr. 2014 :  17:38:34  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
evy :

Décembre 2009
Le Particulier Immo n° 259


Copropriété : s'assurer contre les charges impayées


Inconnu de la plupart des copropriétaires, il existe pourtant un moyen de se prémunir contre les voisins mauvais payeurs : souscrire une assurance garantissant le syndicat des copropriétaires contre le risque d’impayés de charges de copropriété. Une telle assurance peut aussi être proposée aux copropriétaires bailleurs. Il existe des solutions alternatives, comme la garantie protection juridique.
Cet article analyse les atouts et les limites des différentes garanties présentes sur le marché.
Un tableau récapitulatif présente les conditions de 4 contrats d'assurance (Sada, Solucia, Axa et Generali : nature des charges courantes, immeubles et risques exclus, plafond de la garantie, franchise, montant de la prime, délai de carence, seuil de déclenchement de la garantie, déclaration de sinistre, délai de versement de l'indemnité...) destinés aux syndicats de copropriétaires.
Un encadré présente la solution originale de la société Randall : le rachat de créances du syndicat


A vous maintenant d'investir quelques euros pour écquérir ce vieux numéro, ou appeler ces 4 compagnies citées dans ce résumé.

Viviane
Pilier de forums

4551 message(s)
Statut: Viviane est déconnecté

Revenir en haut de la page 3 Posté - 02 avr. 2014 :  18:10:34  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Sachant que c'est sans doute à double tranchant... les copros pouvant se dire, on est assurés, c'est pas grave... et l'assurance ne jouant probablement que quand le syndic a bien respecté à la lettre tout ce qu'il doit mettre en oeuvre en cas d'impayés, et sans retard... ce qui est rare...
Signature de Viviane 
Décret de 1967 Loi de 1965 guide juridique UI

philippe388
Pilier de forums

14076 message(s)
Statut: philippe388 est déconnecté

Revenir en haut de la page 4 Posté - 02 avr. 2014 :  18:16:59  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
"Un encadré présente la solution originale de la société Randall : le rachat de créances du syndicat"

???? j'aimerai voir cet encadré ! un achat de créances pour une société est déjà tellement compliqué.


evy
Contributeur actif

292 message(s)
Statut: evy est déconnecté

Revenir en haut de la page 5 Posté - 02 avr. 2014 :  19:51:07  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Pour sada il s occupe des procedures pour 1, 6 % du budget previsionnel. Par contre en cas de vente forcee si personne n achete l appartement il leur revient d office

rédaction Universimmo
Contributeur vétéran

1286 message(s)
Statut: rédaction Universimmo est déconnecté

Revenir en haut de la page 6 Posté - 03 avr. 2014 :  14:06:17  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
Il y a aussi une formule de protection juridique pouvant être souscrite par les syndics, qui prend en charge le contentieux judiciaire du recouvrement...

evy
Contributeur actif

292 message(s)
Statut: evy est déconnecté

Revenir en haut de la page 7 Posté - 05 avr. 2014 :  14:15:50  Lien direct vers cette réponse  Voir le profil
merci pouvez-vous nous en dire plus je pense que ce sujet pourrait être d'importance pour les copro.
 
Sujet précédent Sujet Sujet suivant  
 
Aller à:  
Imprimer le sujet Imprimer le sujet
Partager ce sujet Partager ce sujet
 
Universimmo.com © 2000-2012 AEDev Revenir en haut de la page
   












Copyright © 2000-2024 UniversImmo - SAS AEDév - tous droits réservés.
Informations légales | Contactez nous