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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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 Sujet  |
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guibout
Nouveau Membre
France
1 message
Statut:
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 Posté - 20 août 2009 : 13:04:41
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Bonjour,
Nous avons acheté en VEFA un appartement en 2007.
Nous avons réceptionné le logement en juin 2008 et la première location a
eu lieu le 1/08/09.
Pour la déclaration de revenus 2008, nous déclarons pour la première fois
cette appartement (pas de déclaration d'intérêts versés en 200).
Je déclare en ROBIEN RECENTRE.
On nous avez expliqué (en 2008 pour la déclaration d'impôts 2007 et donc sans avoir encore de locataire et de revenus) pouvoir intégrer en 2009 sur les revenus 2008, les intérêts intercalaires versés en 2007 & en 2008.
Cela ne semble finalement pas possible de prendre en compte les intérêts versés en 2007.
Avez-vous une idée de comment les faire prendre ne compte auprès des services des impôts pour avoir un dégrèvement sur les revenus de 2007, ou de les intégrer aux revenus de 2009 (sachant que la déclaration sur l'année 2008 est faite) ?
Merci.
Cordialement
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yarol
Contributeur actif
320 message(s)
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 Posté - 20 août 2009 : 20:45:06
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en 2008, au moment de déclarer vos revenus 2007, il fallait remplir la 2044EB et la 2044S. Vous auriez indiqué les intérêts d'emprunts de 2007. Vous auriez alors généré un déficit foncier imputable sur les 10 années suivantes.
je ne sais pas si c'est rattrapable. ceci dit, avec un de robien recentré, il y a peu de chance qu'il soit un jour imputé : en général, on est en déficit foncier pendant 9 ans (au moins). |
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| amateur de foncier, mes propos n'engagent que moi -_- |
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Mattoo
Nouveau Membre
France
10 message(s)
Statut:
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 2
 Posté - 02 sept. 2009 : 10:17:51
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Bonjour Guibout,
Je suis dans une situation similaire: VEFA acheté en Aout 2006, livré en Juillet 2008 (avec 7 mois de retard), loué en Aout 2008.
J'ai déclaré en ROBIEN classique au mois de Mai cette année en remplissant le formulaires 2044EB (la 1ere fois) et la 2044S.
Par contre, dans cette déclaration, j'ai déclaré tous les interets, les frais intercalaires, les frais de notaires cumulés depuis Aout 2006.
Et ça marche.
Si vous voulez un conseil: Déclarez quand meme vos interets de 2007 l'année prochaine (meme si c'est limite). |
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Posté - 18 juin 2011 : 21:38:21
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Note: Conseil non pertinent: on incite le contribuable à frauder.
Le ça marche' signifie simplement qu'il n'y a eu aucun contrôle de fait.
EN cas de controle, le controleur vérifie évidemment les dates auxquelles sont payées les sommes déclarées.
Logiquement en cas de controle, les sommes non relatives à l'année de la déclaration doivent être retraitées. Selon l'année du controle, une ou plsuieurs déclarations rectigficative's sont possibles ou non. |
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