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 Sujet  |
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copro45
Nouveau Membre
21 message(s)
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 Posté - 24 août 2009 : 12:37:13
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Bonjour,
Nous sommes une nouvelle copro (immeuble neuf en VEFA), et il y a eu et il y a encore d'importante fuites d'eau dans les parties communes. Je précise que les parties communes ne sont pas encore livrées alors que nous occupons l'immeuble depuis déjà 2 mois et demi.
Il n'y a pas encore de compteurs d'eau individuels, et nous craignons devoir supporter le coût de tous ces litres qui ont fuit.
Est ce que l'un d'entre vous a eu une expérience similaire et pourrait nous dire comment ça s'est réglé?
Je précise aussi que la question a été posé au syndic sans réponse (syndic du promoteur...)
merci d'avance
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bamara63
Contributeur actif
227 message(s)
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1
 Posté - 24 août 2009 : 14:41:15
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Salut !
Si des compteurs sont prévus vous ne payerez que votre consommation personnelle lorsqu'il seront installés et dans le cadre des charges collectives au prorata de vos millièmes celles des parties communes en vous répartissant le tout avec le promoteur qui possède tous les lots non vendus ou non occupés.
Si des compteurs ne sont pas prévus alors vous allez payer au prorata de vos millièmes ou selon la réparition prévue par votre règlement de copro l'ensemble de la consommation et ce depuis l'installation du compteur par la compagnie des eaux.
Le plus sage serait d'aller relever le compteur général de le prendre en photo ou d'en faire constatere l'indice de façon contradictoire par le syndic et le responsable du chantier sinon vous allez payer les douches des ouvriers qui sont peut être bien plus conséquentes que vos dégâts des eaux. |
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copro45
Nouveau Membre
21 message(s)
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 2
Posté - 28 août 2009 : 13:23:46
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5diques
Nouveau Membre
4 message(s)
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3
Posté - 28 août 2009 : 22:02:45
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Le promoteur a un compteur pour son chantier, de ce fait, la fuite d'eau ne vous sera peut être pas imputée
Les compteurs individuels sont de fait aujourd'hui (avec le distributeur de l'eau : contrat individuels, ou bien compteurs dans les gaines palières et répartition par le syndic)
Autre possibilité, avec la Lyonnaise des Eaux dans certaines communes, il y a une assurance fuite d'eau, il faut déclarer la fuite, dire qu'elle est réparée et elle fait un dégrèvement.
Bonne chance |
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