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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
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21
 Posté - 01 sept. 2009 : 16:58:17
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Merci Félix.
Je ne comprends pas bien 2 éléments de votre réponse.
citation: locataires à l'année
Que voulez-vous dire ?
citation: le feuille de présence donne les coordonnées de tous les copropriétaires qui.............devraient être présents
Voulez-vous dire qu'y figureront tous les copro (dans ce cas, je ne vois pas alors pourquoi il me refuse la liste tout simplement) ou seulement les présents ?
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felix1930
Contributeur vétéran
1050 message(s)
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 22
Posté - 02 sept. 2009 : 00:18:50
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locataires à l'année je cherche simplement de me faire une idée sur ce que peut être cette copropriété où vous et d'autres avez investii en habitant très loin
extrait de l'article D33
Il (syndic) délivre des copies ou extraits,qu'il certifie conformes,des PV des AG et des annexes
extrait de l'article D14
La feuille de présence constitue une annexe du procès verbal avec lequel elle est conservée
Cette feuille concerne tous les copropriétaires d'un lot avec le détail de chaque lot -nom,prénoms,adresse réelle du copro - (maoyann,rue Machin ,Lille => appartement X tantièmes ,cave X,parking X,garage X ...)
Il doit y avoir les coordonnées du mandataire dans le cas d'un copro.représenté lors de l'AG.... |
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maoyann
Contributeur vétéran
2819 message(s)
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23
Posté - 02 sept. 2009 : 00:45:31
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Félix1930,
citation: je cherche simplement à me faire une idée sur ce que peut être cette copropriété où vous et d'autres avez investi en habitant très loin
Je pense qu'on est très nombreux dans ce cas, à avoir été approché par des AI, CGP ou autres qui nous ont fait miroiter un projet fantastique, pour certains sous couvert d'un programme de défiscalisation. "Ne vous inquiétez pas, vous êtes très pris par votre travail, on s'occupe de tout ..." "Investissez dans le sud, les marchés de la locations sont florissants avec x habitants de plus chaque année dans l'Hérault". La plupart des gens que j'ai contacté sont des jeunes actifs sans aucune connaissance en immobilier, qui voulaient se créer un patrimoine tout en payant moins d'impôt. Un des éléments qui était pour moi primordial était la présence de propriétaires occupants. En discutant avec les autres copro, nous avons été trompés sur cet aspect des choses. Maintenant il faut essayer de sortir au mieux de cette situation délicate même s'il semble que pour le moment la résidence ne se porte pas trop mal.
Quelqu'un a-t-il l'expérience de copro de taille moyenne (40 lots pour nous) sans aucun propriétaire occupant (dispersés aux 4 coins de la France) avec un syndic à 66 km ? |
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