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Ce sujet est en lecture seule, AUCUN ENVOI autorisé |
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 Sujet  |
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 Posté - 16 sept. 2009 : 11:41:04
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Bonjour,
Je possède un studio avec un emplacement de parking souterrain attitré à mon studio.
Mon locataire m'a fait part hier d'un petit souci:
mon emplacement de parking est entouré du coté droit par un mur plein et de l'autre coté par un autre emplacement privé.
Il se trouve que le copropriétaire possédant cet emplacement y a installé un système mécanique anti-intrusion. (système relevable afin qu'on ne lui pique pas sa place).
Petit souci: il devient quasi impossible de se garer sans personne pour vous guider de part l'étroitesse que cela engendre. (mon locataire à déjà toucher 2 fois son véhicule contre ce système.)
Le syndic ayant été débouté récemment, il ne veut pas répondre à mes questions et le nouveau syndic n'a pas encore le dossier.
D'ou ma question: est-ce légal? Que puis-je faire?
Rien n'est stipulé dans le réglement de copro. Le copropriétaire à t-il le droit d'installer ce système sans en demander l'autorisation au syndic?
Merci
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Colette
Contributeur actif
183 message(s)
Statut:
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1
Posté - 16 sept. 2009 : 14:48:36
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Bonjour.
L'installation d'un système empêchant le stationnement sur une place de parking est courante et moins contraignante qu'un boxage.
Un propriétaire n'a pas à demander l'autorisation au syndic. Tout au plus le devrait-il à l'A.G. mais là encore, étant moins obstructif qu'un boxage, cette demande est rarement faite et il n'est pratiquement jamais demandé le démontage. Le coût pour le syndicat en serait trop prohibitif et ne concerne de plus, que 2, voire 3, copropriétaires.
Maintenant, je m'étonne de votre question. Si ce système gène votre locataire, qu'en est-il lors un véhicule stationne sur l'emplacement protégé ? À vous en croire, il ne doit, cette fois, ne plus pouvoir avoir accès à l'emplacement ???
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nefer
Modérateur
14628 message(s)
Statut:
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 2
 Posté - 16 sept. 2009 : 16:55:48
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ce système a du être installé sur l'emplacement privatif du parking mitoyen au votre....s'ils son bien côte à côté
donc votre locataire ne doit en aucun cas utiliser l'emplacement d'à côté pour se garer |
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3
Posté - 19 sept. 2009 : 18:35:43
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Effectivement Colette, je lui ai posé la question.
Il n'y a jamais de voiture sur l'emplacement d'à coté, il devait donc "mordre" sur celui-ci.
Apparement, le système est dans un angle mord.
Bon, je clos le sujet et j'irais voir moi-mĂŞme, mais Ă priori, rien de dramatique.
Merci pour vos réponses...  |
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