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 Sujet  |
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mespres
Contributeur vétéran
1499 message(s)
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 Posté - 20 oct. 2009 : 21:58:15
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ayant des fuites à répétiton, l'AG décide le changement de tous les robinets. Suite à l'intervention du plombier, dégat des eaux. Y a-t-il un moyen de ne pas solliciter l'assurance de l'immeuble, c'est à dire que l'assurance de la "victime" se retourne directement contre l'assurance professionnelle du plombier ?
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Posté - 20 oct. 2009 : 22:36:32
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L'AG a décidé de changer tous les robinets des lots privatifs ?
le plombier a changé les robinets où ? dans un local privatif ? qui a subi le dégat des eaux ?
votre énoncé est un petit peu succint pour apporter les uns ou les autres une réponse correste. Dites nous en plus , on le répétera pas...  |
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mespres
Contributeur vétéran
1499 message(s)
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 2
Posté - 21 oct. 2009 : 10:26:17
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il s'agit des robinets d'arrêt en colonne : le rdc stipule qu'ils sont partie commune (frontière entre le privatif et le commun).
le dégat affecte le plafond d'un appartement privatif. Sans l'intervention du plombier, cette fuite aurait été traitée entre l'assurance du résidant et l'assurance de l'immeuble. Dans le cas présent, c'est robinet fraichement posé qui a laché : le plombier soutient que le robinet était défectueux. Des échanges que j'ai pu avoir, je crois que le scénario doit être le suivant :
-déclaration du sinistre entre le résidant et la copro,
-Le syndic fournit à l'assureur de l'immeuble les coordonnées de l'assureur du plombier --> la copro est alors dédouanée
Cela repose bien entendu sur la bonne volonté du plombier, s'il refuse de reconnaitre sa responsabilité, c'est plus compliqué.
l'assureur du plombier peut se retourner contre l'assureur du fabricant du robinet : ce n'est plus notre problème. |
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 Posté - 22 oct. 2009 : 13:39:38
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C'est le robinet neuf qui est défecteux?
Il faut faire jouer l'assurance du plombier, donc que le syndic commence par discuter avec le plombier, sinon qu'il fasse une décalration de dégat a l'assurance de la copropriété de facon que celle-ci interveinen contre le plombier.
Le travail du syndic a consisté normalement a vérifier préalablement que le plobier avait uen assurance valide. |
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