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 Posté - 24 janv. 2010 : 19:43:57
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En effet, si il n'y a pas d'argent, ce n'est pas l'argument additonnel qui va en faire revenir dans la caisse, et l'autre réponse du coup est que, oui, vos locataires sont bien endroit de demander une diminution de loyer, prenant acte du fait que la réparaiton n'a pas eu lieu, et n'aura pas lieu prochainement. |
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 Posté - 24 janv. 2010 : 20:14:45
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elisabeth : citation: merci, nefer, je sais que je peux faire une LRAR, mais l'idée est d'avoir un meilleur "argument" en s'appuyant sur un locataire qui exigerait que ses droits soient respectés.
Le syndic ne réponds pas aux copropriétaires, il n'a rien à voir avec les locataires, il se moquera totalement de cet argument, il n'a pas à répondre à un locataire qu'il renverra vers son bailleur, c'est à dire vous-même copro.!!!
Un locataire mécontnet des pannes succéssives et nombreuses pourra se retourner contre son bailleur, responsable de cet état. le locataire ne conait pas le syndic, et il n'a pas à le connaitre.  |
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Posté - 24 janv. 2010 : 20:14:45
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elisabeth : citation: merci, nefer, je sais que je peux faire une LRAR, mais l'idée est d'avoir un meilleur "argument" en s'appuyant sur un locataire qui exigerait que ses droits soient respectés.
Le syndic ne réponds pas aux copropriétaires, il n'a rien à voir avec les locataires, il se moquera totalement de cet argument, il n'a pas à répondre à un locataire qu'il renverra vers son bailleur, c'est à dire vous-même copro.!!!
Un locataire mécontnet des pannes succéssives et nombreuses pourra se retourner contre son bailleur, responsable de cet état. le locataire ne conait pas le syndic, et il n'a pas à le connaitre. |
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Posté - 24 janv. 2010 : 20:14:45
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elisabeth : citation: merci, nefer, je sais que je peux faire une LRAR, mais l'idée est d'avoir un meilleur "argument" en s'appuyant sur un locataire qui exigerait que ses droits soient respectés.
Le syndic ne réponds pas aux copropriétaires, il n'a rien à voir avec les locataires, il se moquera totalement de cet argument, il n'a pas à répondre à un locataire qu'il renverra vers son bailleur, c'est à dire vous-même copro.!!!
Un locataire mécontnet des pannes succéssives et nombreuses pourra se retourner contre son bailleur, responsable de cet état. le locataire ne conait pas le syndic, et il n'a pas à le connaitre. |
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Elisabeth
Contributeur senior
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Posté - 24 janv. 2010 : 20:52:28
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Merci pour tous vos commentaires qui se rejoignent. Je vais un peu plus loin dans mes questionnements.
Supposons qu'un copropriétaire bailleur se retrouve avec un manque à gagner car "obligé" de diminuer le loyer de son locataire.
Peut-il se "retourner" contre le syndicat des copropriétaires suite au préjudice subi ? |
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Elisabeth
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Posté - 24 janv. 2010 : 20:52:28
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Merci pour tous vos commentaires qui se rejoignent. Je vais un peu plus loin dans mes questionnements.
Supposons qu'un copropriétaire bailleur se retrouve avec un manque à gagner car "obligé" de diminuer le loyer de son locataire.
Peut-il se "retourner" contre le syndicat des copropriétaires suite au préjudice subi ? |
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Elisabeth
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Posté - 24 janv. 2010 : 20:52:28
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Merci pour tous vos commentaires qui se rejoignent. Je vais un peu plus loin dans mes questionnements.
Supposons qu'un copropriétaire bailleur se retrouve avec un manque à gagner car "obligé" de diminuer le loyer de son locataire.
Peut-il se "retourner" contre le syndicat des copropriétaires suite au préjudice subi ? |
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Posté - 24 janv. 2010 : 21:59:33
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Le syndic n'est autre que la représentation de vous autre et des autres copropriétaires.
Vosu voulez dire que vous coulez vous retourner contr ele syndicat?
Le syndicat n'a pas d'argent, .... que voulez-vous qu'il fasse? S'enfoncer encore plus! |
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Posté - 24 janv. 2010 : 21:59:33
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Le syndic n'est autre que la représentation de vous autre et des autres copropriétaires.
Vosu voulez dire que vous coulez vous retourner contr ele syndicat?
Le syndicat n'a pas d'argent, .... que voulez-vous qu'il fasse? S'enfoncer encore plus! |
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Posté - 24 janv. 2010 : 21:59:33
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Le syndic n'est autre que la représentation de vous autre et des autres copropriétaires.
Vosu voulez dire que vous coulez vous retourner contr ele syndicat?
Le syndicat n'a pas d'argent, .... que voulez-vous qu'il fasse? S'enfoncer encore plus! |
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Posté - 25 janv. 2010 : 08:48:57
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elisabeth : vous avez des problèmes avec votre syndic, commencez par changer de syndic, de CS, afin d'améliorer la gestion de votre syndicat.
Si vos impayés représentent plus de 25% du budget, vous devez aller au tribunal pour qu'il nomme un administarteur judiciaire.
elisabeth : votre locataire vous attaque pour le non repect de son bail, il a raison, alors vous devez attaquer LE syndicat des copropriétaires, et non le syndic pour qu'il assume son contrat. Cela peut faire bouger les choses. !!! |
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Posté - 25 janv. 2010 : 08:48:57
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elisabeth : vous avez des problèmes avec votre syndic, commencez par changer de syndic, de CS, afin d'améliorer la gestion de votre syndicat.
Si vos impayés représentent plus de 25% du budget, vous devez aller au tribunal pour qu'il nomme un administarteur judiciaire.
elisabeth : votre locataire vous attaque pour le non repect de son bail, il a raison, alors vous devez attaquer LE syndicat des copropriétaires, et non le syndic pour qu'il assume son contrat. Cela peut faire bouger les choses. !!! |
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Posté - 25 janv. 2010 : 08:48:57
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elisabeth : vous avez des problèmes avec votre syndic, commencez par changer de syndic, de CS, afin d'améliorer la gestion de votre syndicat.
Si vos impayés représentent plus de 25% du budget, vous devez aller au tribunal pour qu'il nomme un administarteur judiciaire.
elisabeth : votre locataire vous attaque pour le non repect de son bail, il a raison, alors vous devez attaquer LE syndicat des copropriétaires, et non le syndic pour qu'il assume son contrat. Cela peut faire bouger les choses. !!! |
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